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No dia 30 de Julho de 2015, a PDG Realty divulgou relatório sobre seus resultados operacionais e financeiros durante o segundo trimestre de 2015. As informações financeiras e operacionais contidas nesse relatório, exceto quando indicado de outra forma, são apresentadas em bases consolidadas, em reais brasileiros, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, incluindo a Legislação Societária e a convergência às normas internacionais do IFRS. As comparações realizadas neste comunicado levam em consideração o segundo trimestre de 2014, exceto quando especificado em contrário.
Presente em 17 estados brasileiros e em mais de 100 cidades, a PDG Realty (BOV:PDGR3, USOTC:PDGRY e USOTC:PDGRF) atua com foco no mercado residencial e, de maneira complementar, nos segmento comercial e de loteamento. As atividades da empresa incluem: participação em outras empresas que operam no segmento imobiliário, como acionista, membro de consórcio ou através de outros tipos de investimentos; fornecimento de serviços de cobrança de recebíveis; compra de imóveis para gerar renda; e compra de imóveis para desenvolvimento do acervo.
Conjuntura Econômica da PDG no 2° Trimestre de 2015
A PDG anunciou aumento de capital, com adesão de mais de 80% da base de acionistas, atingindo o limite máximo estabelecido de R$500 milhões.
Ocorreu uma redução de R$580 milhões (9%) na dívida líquida da PDG entre o primeiro trimestre de 2015 e o segundo trimestre de 2015, diminuindo a relação de dívida líquida sobre o patrimônio de 128% para 112%, queda de 16 pontos porcentuais no período.
Pelo quarto trimestre consecutivo, a PDG obteve geração de caixa operacional positiva, totalizando R$892 milhões no acumulado dos últimos 12 meses. No trimestre, a geração alcançou R$78 milhões, que ajustada por efeitos extraordinários, atingiria R$218 milhões.
As despesas gerais e administrativas encerraram o segundo trimestre 6% abaixo do primeiro trimestre de 2015 e 28% abaixo do segundo trimestre de 2014.
No mês de julho, a PDG anunciou uma mudança em sua estrutura, com a substituição do Diretor Presidente e do Vice-Presidente Financeiro, cargos que passarão a ser ocupados, a partir de 17 de agosto de 2015, pelos Senhores Márcio Trigueiro e Maurício Teixeira, respectivamente.
A Receita Operacional Líquida da PDG no 2° Trimestre de 2015
A Receita Operacional Líquida da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) no segundo trimestre de 2015 (R$ 482 milhões) foi -47,9% inferior ao do segundo trimestre de 2014 (R$ 926 milhões).
As Despesas da PDG no 2° Trimestre de 2015
A PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) encerrou as despesas administrativas no segundo trimestre (R$ 65,9 milhões), 6% abaixo do primeiro trimestre de 2015 e 28% abaixo do segundo trimestre de 2014 (R$ 91,8 milhões). No semestre (R$ 136,0 milhões), as despesas gerais e administrativas cairam 26% em relação ao mesmo período do ano passado (R$ 183,0 milhões).
As despesas comerciais se mantiveram em linha com o segundo trimestre de 2014. No semestre, a redução atingiu 12% em relação ao mesmo período do ano passado.
O Lucro da PDG no 2° Trimestre de 2015
O Lucro Bruto da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) foi de R$ 63.610 milhões no segundo trimestre de 2015. No segundo trimestre de 2014, havia sido de R$ 194.852 milhões. A variação foi de -67,3%.
O Lucro/Prejuízo Líquido foi de -R$ 231.067 milhões no segundo trimestre de 2015. No segundo trimestre de 2014, havia sido de -R$ 135.323 milhões. A variação foi de -270,7%.
O EBITDA da PDG no 2° Trimestre de 2015
O EBITDA da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) foi de -R$ 56.316 milhões no segundo trimestre de 2015. No segundo trimestre de 2014, havia sido de R$ 123.331 milhões. A variação foi de -145,7%.
A margem EBITDA no segundo trimestre de 2015 foi de -11,7%. No segundo trimestre de 2014 de 13,3%.
Os Ativos da PDG no 2° Trimestre de 2015
Os ativos da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) totalizaram R$ 15.023.408 milhões no segundo trimestre de 2015. No primeiro trimestre de 2015, haviam sido de R$ 15.185.301 milhões. A variação foi de -1,06%.
O Patrimônio Líquido da PDG no 2° Trimestre de 2015
O patrimônio líquido da PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) totalizou R$ 5.185.258 milhões no segundo trimestre de 2015. No primeiro trimestre de 2015, havia sido de R$ 4.969.363 milhões. A variação foi de -4,34%.
A PDG no mercado de capitais
Fundada em 17 de Novembro de 1998, a antiga Varsóvia Participações S/A passou a ser negociada no Mercado Bovespa em 26 de Janeiro de 2007. Desde então, as ações da empresa participam da lista de ativos do Novo Mercado da principal bolsa de valores brasileira. Das 2.459.627.859 ações ordinárias PDGR3 que compõem o capital social da PDG Realty, 1.300.363.699 encontram-se em circulação no mercado.
Dentre os direitos que a PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) garante ao acionista PDGR3, estão: o direito a voto pleno e o direito a reembolso de capital.
A PDG (PDGR3, PDGRY e PDGRF) assegura ao investidor detentor de ações ordinárias PDGR3o direito de tag along de 100% sobre o preço pago pelas ações ordinárias do acionista controlador no caso de venda do controle acionário da empresa.
O Conselho de Administração da PDG Realty deverá manifestar-se sobre a distribuição dos resultados relativos ao exercício social anterior, que será objeto de apreciação e deliberação pelos acionistas. O cálculo do lucro líquido e a destinação para as reservas em qualquer exercício social são determinados com base nas demonstrações financeiras consolidadas auditadas da companhia, referentes ao exercício social imediatamente anterior. A destinação dos lucros para as reservas estatutárias e de retenção de lucros não poderá ser aprovada, em cada exercício, em prejuízo da distribuição do dividendo obrigatório.
No caso de liquidação da PDG Realty, os acionistas receberão os pagamentos relativos a reembolso do capital, na proporção da sua participação no capital social, após o pagamento de todos os passivos na proporção de suas respectivas participações no total das ações de emissão da companhia. Qualquer um dos acionistas da PDG Realty dissidentes de certas deliberações tomadas em Assembleia Geral poderá retirar-se da companhia, mediante o reembolso do valor de suas ações com base nos critérios previstos na Lei das Sociedades por Ações.
Vale também salientar que, de acordo com a Lei das Sociedades por Ações, nem o Estatuto Social da companhia nem as deliberações tomadas em assembléia geral podem privar os acionistas do direito de: participar dos lucros sociais; participar do acervo da companhia, em caso de liquidação; fiscalizar a gestão da companhia, nos termos da Lei das Sociedades por Ações; preferência para a subscrição de ações, debêntures conversíveis em ações e bônus de subscrição, observadas as condições previstas na Lei das Sociedades por Ações; e retirar-se da companhia nos casos previstos na Lei das Sociedades por Ações.
As ações da PDG Realty também são negociadas no Mercado de Balcão (OTC) dos Estados Unidos. Os códigos de negociação da companhia no USOTC são PDGRY e PDGRF. A negociação ocorre sob a forma de American Depositary Receipts – ADR.
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