CYRE3 Cyrela Brazil Realty Sa Empreendimentos Participacoes

CYRELA REALT (CYRE-NM) - Previa Operacional 3T14 | 9M14
CYRELA REALT (CYRE-NM)

Previa Operacional 3T14 | 9M14

A empresa enviou comunicado, no qual consta:

Sao Paulo, 13 de outubro de 2014 - A Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e
Participacoes (Bovespa: CYRE3; OTCQX: CYRBY), comunica a previa de seus
resultados operacionais do 3o trimestre 2014 (3T14 e 9M14), em comparacao aos
mesmos periodos de 2013 (3T13 e 9M13), sujeitos a revisao da auditoria.

LANCAMENTOS

A Companhia encerrou o terceiro trimestre de 2014 com um volume de lancamentos
de R$ 783 milhoes, 36,6% inferior ao realizado no 3T13 (R$ 1.234 milhoes). As
permutas representaram R$ 34,5 milhoes nos lancamentos do trimestre vs. R$ 102
milhoes no terceiro trimestre de 2013. Neste trimestre, nao houve lancamento de
empreendimentos no MCMV Faixa 1 assim como no 3T13.

No ano os lancamentos atingiram R$ 3.588 milhoes, uma reducao de 9,2% em relacao
aos R$ 3.952 milhoes do 9M13.

A participacao da Companhia nos lancamentos do periodo atingiu 65,0%, sendo
inferior a apresentada no 3T13 (73,9%). No ano, a participacao nos projetos
chegou a 84,8% vs. 68,9% (73,0% excluindo MCMV Faixa 1) apresentados no mesmo
periodo do ano anterior.

Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas, e tomando como base apenas o %CBR, o
volume lancado no 3T14 foi de R$ 488 milhoes, 41,8% inferior ao mesmo periodo do
ano anterior (R$ 839 milhoes no 3T13). No ano, o volume lancado foi de R$ 2.370
milhoes, 8,1% superior ao mesmo periodo do ano anterior (R$ 2.192 milhoes no
9M13).

No trimestre, os lancamentos dos produtos de luxo e alto padrao somaram R$ 488
milhoes, reducao de 49,6% em relacao ao mesmo periodo do ano anterior (R$ 968
milhoes) e equivalente a 62,3% do total de lancamentos da Cyrela no 3T14 (78,4%
em 3T13). No ano, esses produtos atingiram um volume lancado de R$ 2.604 milhoes
vs. R$ 2.409 milhoes no 9M13.

VENDAS

As vendas contratadas no trimestre somaram R$ 992 milhoes, valor 27,1% inferior
ao registrado no 3T13 (R$ 1.361 milhoes). No ano as vendas somaram R$ 3.797
milhoes vs. R$ 4.900 milhoes no 9M13.

A participacao da Companhia nas vendas contratadas cresceu para 77,8% no 3T14,
frente aos 75,3% registrados no mesmo trimestre do ano anterior. No ano, a
participacao chegou a 84,3% vs. 70,3% (73,6% sem MCMV Faixa 1) no mesmo periodo
do ano passado.

Ao excluirmos o MCMV Faixa 1 e as permutas e tomando como base apenas o %CBR, o
volume vendido atingiu no R$ 752 milhoes no 3T14, 21,0% inferior ao mesmo
periodo do ano anterior (R$ 952 milhoes no 3T13). No ano as vendas contratadas
somaram R$ 2.601 milhoes, 11,7% inferior ao mesmo periodo do ano anterior (R$
2.945 milhoes no 9M13).

No trimestre, as vendas contratadas dos produtos de luxo e alto padrao somaram
R$ 610 milhoes, uma reducao de 31,6% frente o mesmo periodo do ano anterior (R$
893 milhoes). No ano, as vendas desses produtos atingiram R$ 2.494 milhoes vs.
R$ 2.828 milhoes no 9M13, representando uma reducao de 11,8%.

VSO
Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de
12 meses de 48,5%, abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano
anterior (54,0%).

Sem considerar os lancamentos e vendas do segmento MCMV Faixa 1, o VSO 12 meses
seria de 46,5% no 3T14 vs. 48,8% no 3T13.

Nota: a integra do comunicado encontra-se a disposicao no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.