Multiplan confirma aquisição de fatia de 50,1% do shopping do Atlético Mineiro
20 Setembro 2017 - 6:55PM
ADVFN News
A Multiplan
(BOV:MULT3) confirmou nesta
quarta-feira (20), que foi aprovado pelo conselho deliberativo do
clube Atlético Mineiro a proposta de venda da participação de 50,1%
do clube no shopping center Diamond Mall, em Belo Horizonte, para a
companhia por R$ 250 milhões. O Diamond Mall, inaugurado em 1996,
foi desenvolvido e administrado desde a sua abertura pela
Multiplan, em terreno arrendado do clube pelo período de 30 anos,
até novembro de 2026. O custo do arrendamento representa 15% da
receita bruta das locações dos espaços do shopping center, e 10% da
receita bruta de cessão de direitos.
A negociação contempla a extensão do contrato de arrendamento
por mais quatro anos, até novembro de 2030, simultaneamente com a
aquisição de 50,1% da propriedade. O custo do arrendamento será
reduzido da participação adquirida de 50,1% ao final do quarto ano
após a formalização do contrato.
O valor a ser pago pela Multiplan será de R$ 250 milhões, parcelados ao longo
de três anos e indexados pela variação da taxa CDI. Conforme
informado pelo Broadcast, a concretização do
negócio está sujeito à aprovação da construção do estádio pelo
poder público nas tramitações que ocorrerá ao longo dos próximos
seis meses. A obra precisará ser validada pela Câmara de Vereadores
de Belo Horizonte, pois exige alterações no zoneamento local. Em
seguida, passará por licenciamento na prefeitura.
O Broadcast apurou também que o contrato entre o Atlético
Mineiro e a Multiplan não prevê multa por rescisão do contrato caso
o projeto acabe barrado.
Em comunicado divulgado nesta quarta, a Multiplan mencionou que
o Diamond Mall apresentou, historicamente, um dos maiores
desempenhos em vendas do portfólio. No período de 12 meses
encerrado em junho de 2017, o shopping center registrou vendas
totais de R$ 28,8 mil por metro quadrado, a segunda maior venda
nesse quesito do portfólio no período. No final de junho de 2017, a
taxa de ocupação era de 98,7%, 100 pontos-base acima da média do
portfólio.
Fonte: Agência Estado
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