Marcelo Alberine Canalha
- Dono
- 6
- 30/05/2015
A companhia está em processo de monetização de seus ativos, e pronta para ser liquidada!
A empresa possui, atualmente, caixa liquido e imóveis a valor de custo acima do seu valor de mercado!!
1T2015
Recebíveis : 120 milhões
Alíquota de impostos: 0,035
Receita líquida dos impostos: R$ 115,8 milhões
Custos a incorrer: R$ 0
Estoques: R$ 47 milhões
Estoque após impostos: R$ 45,3 Milhões
Custos a incorrer: R$ 0
Valor do landbank (CUSTO): R$ 120 milhões
Obrigações de imóveis adquiridos: - R$ 4,6 milhões
Valor líquido do landbank: R$ 115,4 milhões
Caixa líquido: R$ 22,1 milhões.
Ativo líquido total: R$ 298,6 milhões
Valor de mercado da companhia em 29/05/2015: R$ 110 milhões.
Mesmo em um cenário dificil para o setor, a companhia possui imóveis extremamente líquidos e negocia claramente bem abaixo do seu valor justo!!!
Eu ainda estimo que seu landbak tenha valor de mercado de cerca de R$ 300 milhões, pois foram comprados há muitos anos...isso só traz mais margem de segurança para o ''case''!!!!
Mesmo sendo conservador, chegamos num NAV de R$ 298,6 milhões para a companhia, o que daria um valor por ação de R$ R$ 6,16!!!
Lembrando que hoje a ação da companhia, até mesmo pela baixa liquidez, está sendo negociada a míseros R$ 2,30!!! Uma verdadeira barganha!!!!!
A ação da companhia subiu mais de 20% nesse ano, e mesmo assim continua muito barata, sempre que posso compro mais!!!
Gostaria que alguém indicasse onde eu estaria errado, essa é uma das maiores oportunidades que já vi em anos!!!