Rio de Janeiro, 05 de Agosto de 2013 – De acordo com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o preço médio do metro quadrado dos apartamentos prontos em 16 cidades brasileiras subiu para R$ 6.900 em julho, o que representa alta de 1,1% na comparação com junho. Com isso, o preço anunciado acumula no ano, até julho, alta de 7,3%.
Com aumento de 1,1% no mês passado, o indicador mostra que os imóveis nas capitais e grandes cidades se valorizaram mais que o dobro da inflação medida pelo IPCA de janeiro a julho, que, segundo estimativa do boletim Focus do Banco Central, pode ter alcançado 3,2%.
Curitiba registrou a maior alta nos preços dos imóveis em julho
Nas 16 cidades com preços monitorados, Curitiba (PR) teve a maior alta no mês (3,7%), impulsionada pelos bairros de Água Verde e Bigorrilho. Por outro lado, Belo Horizonte (MG) foi a única cidade a registrar queda no preço médio do metro quadrado, com variação negativa de 2,4%.
Em 12 meses, o mercado de Curitiba se mostrou o mais aquecido com aumento acumulado de 19,6%, seguido pelo Rio de Janeiro, com alta de 15,4%, Niterói (RJ), subida de 14,0%, São Paulo, que registrou variação positiva de 13,9%, e Porto Alegre (RS), aumento de 13,3%.
Os valores médios do metro quadrado em julho variaram de R$ 9.424, para o Rio de Janeiro, até R$ 3.646, em Vila Velha (ES). Em São Paulo, o m2 ficou em R$ 7.361. Entre as 16 cidades pesquisadas pelo indicador, a média se situou em R$ 6.900.
Descubra quais são os bairros mais caros do Brasil
Segundo o levantamento, no bairro do Leblon, no Rio, o preço do metro quadrado no mês de junho chegou a R$ 22.234. Na mesma cidade, a Pavuna tem o metro quadrado mais barato (R$ 1.952). Em São Paulo, o preço mais caro segue sendo o do bairro Vila Nova Conceição (R$ 13.025 o m²), com Artur Alvim na “lanterna” de custos (R$ 3.336 o m²).
O Índice Fipe Composto – que acompanha a evolução média do preço nas sete cidades que originalmente faziam parte do indicador e que tem série histórica maior – subiu 1% em junho, ante maio.
Entenda o índice da Fipe
O Índice Fipe foi desenvolvido e é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O indicador acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 16 municípios brasileiros com base em anúncios da internet. Os municípios abrangidos são: Rio de Janeiro, São Paulo, Niterói, Brasília, Belo Horizonte, Recife, Fortaleza, São Caetano do Sul, Florianópolis, Porto Alegre, Santo André, Salvador, São Bernardo do Campo, Vitória, Curitiba e Vila Velha.