Vendas de imóveis na capital paulista caem 50% em setembro sobre 2014, diz Secovi

As vendas de imóveis novos caíram 13,3%, na capital paulista, no mês de setembro, aponta pesquisa divulgada hoje (10) pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Foram comercializadas 1.392 unidades residenciais novas ante 1.606 vendidas em agosto. Na comparação com setembro do ano passado, a queda foi muito maior: 50,1%. Naquele período foram vendidas 2.787 unidades. Segundo o Secovi-SP, essa forte oscilação tem relação com a base de comparação, porque setembro de 2014 foi o terceiro melhor mês em termos de vendas e lançamentos no ano passado. O motivo foi a Copa do Mundo, que adiou muitas transações.

Essa distorção desaparece quando se analisam períodos mais longos. No acumulado de janeiro a setembro deste ano, foram vendidas 13.698 unidades, com variação negativa de 4,7% comparado ao mesmo período de 2014, que totalizou a venda de 14.374 unidades. No período de 12 meses – outubro de 2014 e setembro de 2015 – foram vendidas 20.900 unidades, variação de -5,4% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando foram vendidas 22.102 unidades.

O levantamento mostra ainda que, há dois meses, os imóveis de dois dormitórios mantiveram a liderança das vendas, com 44% do total vendido (612 unidades), seguidos pelos imóveis de um dormitório, com 24,6% (343 unidades), de três dormitórios, com 23,9% (333 unidades), e de quatro ou mais dormitórios, com 7,5% (104 unidades).

De acordo com o Sindicato da Habitação, havia na cidade de São Paulo no fim de setembro 26.195 unidades disponíveis para venda, o menor volume do ano. A maior quantidade de imóveis ofertados se referia a dois dormitórios, com 9.224 unidades. Havia oferta de 8.136 imóveis de um dormitório, de  6.747 unidades de três dormitórios e de 2.088 unidades de quatro ou mais dormitórios. A oferta é composta por imóveis na planta, em construção e prontos, lançados nos últimos 36 meses.