O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou janeiro de 2016 com variação acumulada de 10,95% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em fevereiro.
Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até janeiro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em março, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, fevereiro).
Exemplo
Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em novembro (10,95%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre janeiro de 2015 e dezembro de 2015, passará a custar R$ 1.109,50 a partir de janeiro de 2016.
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