O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou fevereiro de 2016 com variação acumulada de 12,08% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em março.
Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até fevereiro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em abril, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, março).
Exemplo
Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em fevereiro (12,08%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre fevereiro de 2015 e fevereiro de 2016, passará a custar R$ 1.120,80 a partir de janeiro de 2016.