Os preços de locação registraram queda de 0,12% na passagem de fevereiro para março, como mostra levantamento realizado pela FipeZap. No ano, a queda é de 0,28% e, em 12 meses, de 4,43%. Como a inflação medida pelo IPCA atingiu 9,39% nos últimos 12 meses, o indicador de locação apresentou uma queda real de 12,63% entre março de 2015 e março de 2016. Os números mostram uma situação boa para quem quer alugar, mas difícil para quem investiu em imóveis para ganhar com aluguel, um indicador também de baixa procura por imóveis em razão da crise econômica.
Houve queda nos aluguéis iniciais em março em Belo Horizonte (-0,67%), Porto Alegre (-0,66%), Rio de Janeiro (-0,36%), Salvador (-0,32%), Recife (-0,23%) e Campinas (-0,12%). Em São Paulo, houve aumento de 0,11% em março, mas ainda há queda de 0,43% no ano.
Todas as cidades acompanhadas no índice mostraram resultados inferiores à inflação nesse período de 12 meses, sendo que houve queda nominal do aluguel no Rio de Janeiro (-9,68%), São Paulo (-5,23%), Salvador (-1,65%), Porto Alegre (-0,63%), Santos (-0,19%) e Distrito Federal (-0,18%). O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas 11 cidades pesquisadas em março de 2016 foi de R$ 30,93 ao mês.
A cidade do Rio de Janeiro mantém o maior preço médio de locação, com um valor de R$ 37,29 por metro quadrado. Os preços paulistas aparecem em segundo lugar, com uma média de R$ 35,49 por metro quadrado. A lista dos aluguéis mais caros ainda inclui o Distrito Federal (R$32,71/m2), Santos (R$27,35/m2), Recife (R$26,13/m2), Campinas (R$22,40/m2), Porto Alegre (R$22,14/m2) e Salvador (R$21,25/m2). Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis. Ou seja, o Índice FipeZap de Locação não mede a variação dos contratos vigentes (normalmente reajustados automaticamente pelo IGP-M/FGV ou por outros índices de correção).