O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), indicador utilizado como referência para o cálculo do reajuste dos contratos de aluguel residencial, fechou o décimo mês do ano com variação acumulada de 8,78% nos últimos doze meses. Logo, essa deve ser a taxa de reajuste dos contratos de aluguel com aniversário em novembro.
Uma forma simples de realizar o cálculo do novo valor do aluguel é a utilização da taxa de reajuste, que, multiplicada pelo valor de locação vigente até outubro, indicará o valor do novo aluguel. O novo valor será pago efetivamente em dezembro, uma vez que refere-se à utilização do imóvel durante o mês de aniversário do contrato (no caso, novembro).
Exemplo
Ao aplicar a taxa de reajuste referenciada pela variação anual do IGP-M em outubro (8,78%), um imóvel alugado por R$ 1.000,00 entre novembro de 2015 e outubro de 2016, passa a custar R$ 1.087,80 a partir de novembro de 2016. O primeiro pagamento do novo aluguel será realizado no final de novembro ou no início de dezembro.