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Preços de imóveis têm perda real de 6,25% em 12 meses, diz FipeZap

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O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – subiu 0,07% entre outubro e novembro de 2016. Em 11 dos últimos 12 meses a variação dos preços dos imóveis foi inferior à da inflação (IPCA/IBGE). Esse é o caso do mês de novembro, cuja inflação esperada pelo Boletim Focus do Banco Central é de 0,33%.

Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, ao passo que em duas cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada para o mesmo período. Em São Paulo, a alta foi de 0,07% em novembro, a mesma do índice geral, enquanto no Rio houve queda de 15%.

No acumulado entre janeiro e novembro de 2016, o índice mostra ligeiro crescimento de 0,45%, sendo que em quatro das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período. Em São Paulo, no ano, a alta é de 0,26%, enquanto no Rio há queda de 2,01%.

 

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Considerando-se os últimos doze meses, o Índice FipeZap também mostra pequeno crescimento nominal de 0,45%. Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 7,15%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou no período queda real de 6,25%.

Todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZap registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso de Rio de Janeiro,, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal nesse período. Em São Paulo, há alta de 0,36% em 12 meses.

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