MRV lançou a marca Sensia Incorporadora, focada nos produtos destinados ao público com renda familiar entre R$ 7 mil e R$ 11 mil a serem financiados pelo SBPE.

O Fato Relevante foi divulgado pela construtora (BOV:MRVE3) nesta quarta-feira (09). Para acessar o Fato Relevante, clique aqui!

“A marca complementa o nosso portfólio e reforça a Plataforma Habitacional MRV” afirma ricardo Paixão Pinto Rodrigues, Diretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores.

A Sensia é uma divisão de empreendimentos residenciais para famílias de média renda, a Sensia, marca com a qual pretende somar 500 milhões de reais em vendas já no ano que vem.

Os empreendimentos da nova marca terão plantas de 55 a 70 metros quadrados cada, em torres de 250 unidades. O preço médio de venda é estimado em 344 mil reais por apartamento, com os compradores recebendo consultoria para escolha de pisos, louças, armários e pacotes de tecnologia.

O valor geral de vendas (VGV) esperado é de mais de R$ 500 milhões em 2021. Para 2023, a expectativa é de que a incorporadora alcance o patamar de 3 mil novas unidades por ano e um VGV de R$ 1 bilhão.

De acordo com Eduardo Fischer, copresidente do grupo, a nova incorporadora tem grande potencial de mercado, por conta da demanda pelo produto com faixa de valor menor e pelos juros baixos no mercado.

“É um público pouco atendido, porque ainda tem dependência grande de crédito. No patamar que estão os juros, é possível colocar uma série de famílias para dentro (do negócio). Nesse preço médio que estamos trabalhando, vamos preencher um vazio de mercado”, afirmou Fischer, em entrevista ao Broadcast.

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VISÃO DE MERCADO

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Segundo Luis Sales, é Impacto é Positivo. A nova subsidiária pode proporcionar um grande aumento da participação de mercado da MRV. Ainda, criando sua subsidiária voltada para a média renda, a empresa segue os passos da concorrente Direcional, que detém a Riva.

Balanço do 3T20 traz receita líquida recorde

Aumento das vendas, crescimento dos lançamentos e avanço de obras justificam uma receita líquida recorde de R$ 1,76 bilhão, alta de 12,2% no comparativo anual. Apesar disso, o lucro líquido da MRV retraiu 1,6%, ficando em R$ 158 milhões. A margem bruta saiu de 29,5% no 3T19 para 28,3% no 3T20, devido a descontos dados pela companhia em virtude da pandemia e ao aumento de custos com materiais de construção.

Pelo lado operacional, a MRV Engenharia acelerou os lançamentos depois do pior momento da pandemia e teve vendas recordes no terceiro trimestre – confirmando que o mercado imobiliário atravessa uma recuperação significativa.