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A BR Properties informou que vendeu ao Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties, administrado pelo BTG Pactual, 20% do imóvel Complexo JK – Bloco B, localizado na cidade de São Paulo.
O fato relevante foi feito pela empresa (BOV:BRPR3), na quarta-feira (30). Confira o comunicado na íntegra.
A fração do Imóvel equivale a uma área bruta locável (ABL) de, aproximadamente, 6.126 m² e será comercializada pelo preço total de R$ 184,699 milhões, equivalente a R$ 30.150 por m² de ABL.
Segundo a companhia, o contrato prevê ainda a possibilidade de alienação de porcentual adicional de até 25% do imóvel, também sujeita à implementação de condições suspensivas.
BR Properties (BRPR3): lucro líquido de R$ 13,4 milhões, queda de 7% com aumento da despesa financeira
A BR Properties, empresa de investimento em imóveis comerciais de renda, registrou lucro líquido de R$ 13,4 milhões no primeiro trimestre, queda de 7% na comparação anual. A piora do resultado deveu-se ao aumento de 136% da despesa financeira líquida, para R$ 17,2 milhões.
Segundo a empresa, a captação de R$ 400 milhões e a alta da Selic contribuíram para a maior despesa financeira. A rubrica “outras despesas operacionais”, no valor de R$ 12,2 milhões, também teve participação na queda do lucro. Desse total, R$ 10,5 milhões resultou de baixa contábil (“impairment”) de antigos sistemas da companhia.
A receita líquida teve um aumento de 8%, para R$ 82,3 milhões. Vale destacar que 26.239 m² de novas locações já contratadas ainda não foram contabilizadas nos resultados do 1T21.
O Ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado foi de R$61,1 milhões no 1T21, representando um aumento de 14% quando comparado ao 1T20. A Margem EBITDA no trimestre foi de 74%.
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