A BR Properties firmou acordo com o Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico, administrado pelo BTG Pactual, para venda de parte do Galpão Pirituba, em São Paulo.

O fato relevante foi feito pela empresa (BOV:BRPR3), nesta quarta-feira (21). Confira o comunicado na íntegra.

O termo de acordo prevê o desenvolvimento pelo fundo, na área do terreno, de um empreendimento imobiliário consistente em dois galpões logísticos Last Mile com área construída total de aproximadamente 8.450 m².

Após a conclusão da construção, a companhia será proprietária de 40% do empreendimento.

A empresa pretende divulgar os resultados do 2T21 no dia 04 de agosto.

BR Properties (BRPR3): lucro líquido de R$ 13,4 milhões, queda de 7% com aumento da despesa financeira

A BR Properties, empresa de investimento em imóveis comerciais de renda, registrou lucro líquido de R$ 13,4 milhões no primeiro trimestre, queda de 7% na comparação anual. A piora do resultado deveu-se ao aumento de 136% da despesa financeira líquida, para R$ 17,2 milhões.

Segundo a empresa, a captação de R$ 400 milhões e a alta da Selic contribuíram para a maior despesa financeira. A rubrica “outras despesas operacionais”, no valor de R$ 12,2 milhões, também teve participação na queda do lucro. Desse total, R$ 10,5 milhões resultou de baixa contábil (“impairment”) de antigos sistemas da companhia.

A receita líquida teve um aumento de 8%, para R$ 82,3 milhões. Vale destacar que 26.239 m² de novas locações já contratadas ainda não foram contabilizadas nos resultados do 1T21.

O Ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado foi de R$61,1 milhões no 1T21, representando um aumento de 14% quando comparado ao 1T20. A Margem EBITDA no trimestre foi de 74%.