A ADVFN montou um compilado de todas as carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários de janeiro disponíveis. Ao todo, registramos nove corretoras, bancos e casas de análises.
A partir dessa matéria, foram selecionados os 10 fundos mais indicados pelos analistas no mês de janeiro. São eles:
| Fundos | Indicações |
| Bresco Logistica Fundo de Investimento Imob. (BRCO11) | 6 |
| Vinci Shopping Centers Fundo de Invest. Imob. (VISC11) | 4 |
| TRX Real Estate FII Closed Fund (TRXF11) | 4 |
| CSHG Recebiveis Imobiliarios FII (HGCR11) | 4 |
| BTG Pactual Logística Fundo de Invest. (BTLG11) | 4 |
| Vinci Logistica Fundo de Invest. Imob. (VILG11) | 3 |
| FI Imobiliario RBR Properties (RBRP11) | 3 |
| CSHG Renda Urbana-FI Imobiliario (HGRU11) | 3 |
| CSHG Real Estate (HGRE11) | 3 |
| VBI CRI (CVBI11) | 3 |
O analista Marcelo Coutinho faz a análise técnica, confira:
Referências:
O índice Ibovespa registrou alta de +2,94% em dezembro e uma baixa de -11,85% no acumulado de 2021.
O Índice de dividendos (IDIV) avançou +1,80% em dezembro e registrou uma baixa de -6,24% em 2021.
O índice de Small Caps (SMLL) subiu +3,98% em dezembro e registrou uma baixa de -16,05% em 2021.
O Índice de fundos imobiliários (IFIX) subiu 8,73% em dezembro e caiu -2,3% em 2021.
O Índice de BDRs (BDRX) teve desempenho positivo de +2,54% em dezembro e uma alta de +34,75% em 2021.
ATIVA
A carteira de Fundos Imobiliários da Ativa investimentos subiu +5,64% em dezembro.
Destaques positivos: BRCO11 (20,9%), OUJP11 (10,5%) e HGRU11 (10,6%).
Fechou negativo: VSLH11 (-4,8%).
A carteira apresentou alta de +0,4% no ano de 2021.
Não houve trocas para janeiro.
| Fundos | Ticker | Peso |
| Ourinvest JPP | (OUJP11) | 7,5% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10,0% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 7,5% |
| Versalhes Recebíveis | (VSLH11) | 10,0% |
| Recebíveis Imobiliários | (RECR11) | 10,0% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 5,0% |
| VBI CRI | (CVBI11) | 10,0% |
| Valora CRI Índice de Preços | (VGIP11) | 10,0% |
| Guardian Logística | (GALG11) | 7,5% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10,0% |
| Devant Recebíveis Imobiliários | (DEVA11) | 12,5% |
BB INVESTIMENTOS
Carteira FII Renda
A carteira Renda de Fundos Imobiliários da BB Investimentos subiu 5,5% em dezembro.
A carteira acumulou uma baixa de -4,64% em 12 meses.
Fundos incluídos: XP Selection (XPSF11) e Mogno Fundo dos fundos (MGFF11)
Fundos excluídos: Mérito Desenvolvimento Imob. (MFII11) e Vinci Office (VINO11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| XP Selection | (XPSF11) | 12,5% |
| Mogno Fundo dos fundos | (MGFF11) | 12,5% |
| Riza Terrax | (RZTR11) | 12,5% |
| REC Recebíveis Imobiliários | (RECR11) | 12,5% |
| Banestes Recebíveis Imob. | (BCRI11) | 12,5% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 12,5% |
| CSHG Recebíveis Imob. | (HGCR11) | 12,5% |
| Kínea Índices de Preços | (KNIP11) | 12,5% |
Carteira FII Ganho de Capital
A nova Carteira Ganho de Capital da BB Investimentos rendeu 16,6% em dezembro.
| Fundos | Ticker | DY 12m |
| RBR Alpha Multi. Real Estate | (RBRF11) | 9,4% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 6,5% |
| RBR Log | (RBRL11) | 8,6% |
| XP Log | (XPLG11) | 7,1% |
| HSI Malls | (HSML11) | 6,2% |
| Malls Brasil Plural | (MALL11) | 6,8% |
| JS Real Estate Multigestão | (JSRE11) | 7,7% |
| Autonomy Edifícios Corporativos | (AIEC11) | 9,6% |
| Santander Renda de Aluguéis | (SARE11) | 9,9% |
BTG PACTUAL
A carteira de Fundos Imobiliários da BTG Pactual valorizou +9,83% no mês de dezembro.
Destaques positivos: HSLG11 (22,72%), BRCO11 (20,94%) e VILG11 (20,52%).
No ano a carteira acumula uma alta de 1,83%.
A carteira segue inalterada para janeiro.
| Fundo | Ticker | Peso |
| RBR Rendimento High Grade | (RBRR11) | 12,5% |
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | (BTCR11) | 10,0% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 17,5% |
| XP Log FII | (XPLG11) | 2,5% |
| HSI Logística FII | (HSLG11) | 7,5% |
| Vinci Logística FII | (VILG11) | 7,5% |
| Bresco Logística FII | (BRCO11) | 2,5% |
| RBR Properties | (RBRP11) | 6,0% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 5,0% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | (BRCR11) | 5,0% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | (RCRB11) | 8,0% |
| CSHG Real Estate FII | (HGRE11) | 5,0% |
| BTG Pactual Fundo de CRI FII | (FEXC11) | 5,0% |
GUIDE
A carteira de Fundos Imobiliários da Guide Investimentos valorizou 7,3% em dezembro.
Destaques positivos: BRCO11 (20,94%) e OUFF11 (14,62%).
Em 12 meses, valorizou 1,9%.
Considerando uma média ponderada por pesos da carteira de janeiro/22,a carteira apresenta um Dividend Yield de 10,3% e VM/VP de 0,98x .
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12m |
| Bresci Log. | (BRCO11) | 10% | 6,5% |
| BTG Pactual Log. | (BTLG11) | 10% | 7,6% |
| Capitânia Securities II | (CPTS11) | 15% | 12,7% |
| VBI CRI | (CVBI11) | 5% | 13,3% |
| Mauá Capital Rec. Imob. | (MCCI11) | 10% | 10,0% |
| Ourinvest FoF | (OUFF11) | 5% | 11,1% |
| RBR Crédito Imob. | (RBRY11) | 15% | 9,8% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% | 9,2% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 5% | 5,6% |
| CSHG Rec. Imob. | (HGCR11) | 15% | 9,3% |
ITAÚ BBA
| Fundos | Ticker | Peso |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 11,1% |
| Vinci Logística | (VILG11) | 11,1% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 11,1% |
| VBI Log | (LVBI11) | 11,1% |
| RBR Properties | (RBRP11) | 11,1% |
| Kinea Índice de Preços | (KNIP11) | 11,1% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | (HGCR11) | 11,1% |
| Kinea High Yield | (KNHY11) | 11,1% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | (KNCR11) | 11,1% |
MIRAE ASSET
A carteira de fundos da Mirae Asset saltou +10,7% em dezembro.
Destaques positivos: Bresco Logística (20,9%) e XP Malls (11,7%).
No ano, a carteira recuou -5,0%.
A carteira passou a ser composta de 5 para 10 fundos em janeiro.
Fundos incluídos: (BCFF11), (BTLG11), (FEXC11), (KNRE11) e (MGFF11)
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Fundo de Fundos | (BCFF11) | 10% |
| Bresco Logística | (BRCO11) | 10% |
| BTG Pactual Logística | (BTLG11) | 10% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 10% |
| BTG Pactual Fundo de CRI | (FEXC11) | 10% |
| Kinea Real Estate Equity | (KNRE11) | 10% |
| Mogno Fundo de Fundos | (MGFF11) | 10% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% |
| Vinci Renda Fundo de Inv. | (VISC11) | 10% |
| XP Malls | (XPML11) | 10% |
NECTON
A carteira de Renda da Necton subiu 6,97% em dezembro.
No ano de 2021 a carteira subiu 9,97%.
| Fundos | Ticker | Peso |
| BTG Pactual Crédito Imob. | (BTCR11) | 12,5% |
| VBI CRI | (CVBI11) | 12,5% |
| Valora RE III | (VGIR11) | 12,5% |
| CSHG Recebíveis Imob. | (HGCR11) | 12,5% |
| CSHG Logística | (HGLG11) | 12,5% |
| BTG Pactual Corp Office Fund | (BRCR11) | 12,5% |
| CSHG Prime Properties | (HGPO11) | 12,5% |
| Vinci Shopping Centers | (VISC11) | 12,5% |
ÓRAMA
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12 m |
| BC Fund | (BRCR11) | 5% | 7,85% |
| RBR Properties | (RBRP11) | 5% | 7,10% |
| CSHG Real Estate | (HGRE11) | 5% | 6,98% |
| JS Real Estate | (JSRE11) | 5% | 8,29% |
| CSHG Renda Urbana | (HGRU11) | 10% | 7,50% |
| REC Logística | (RELG11) | 10% | 11,92% |
| BTG Logística | (BTLG11) | 10% | 7,83% |
| TRX Real Estate | (TRXF11) | 10% | 8,69% |
| Devant Recebíveis Imob. | (DEVA11) | 10% | 17,83% |
| RBR Crédito Imob. | (RBRY11) | 10% | 9,97% |
| Valora RE III | (VGIR11) | 10% | 7,18% |
| TG Ativo Real | (TGAR11) | 10% | 12,59% |
TERRA
A carteira de Fundos Imobiliários da Terra Investimentos valorizou 11,75% em dezembro.
Fecharam positivos: VILG11 (20,52%), HGRE (14,08%), KFOF11 (13,25%), BCFF11 (9,80%) e MXRF11 (1,11%).
No ano, a carteira acumulou uma queda de -0,96%.
A carteira segue inalterada para janeiro.
| Fundos | Ticker | Peso | DY 12 meses |
| Fundo de FDO Inv. Imob. Kinea | (KFOF11) | 20% | 8,92% |
| CSHG Real Estate Fdo Inv Imob. | (HGRE11) | 20% | 6,77% |
| Maxi Renda Fundo Inv. Imob. | (MXRF11) | 20% | 9,34% |
| FII BTG Pactual Fundo de Fundos | (BCFF11) | 20% | 8,63% |
| Vinci Logística | (VILG11) | 20% | 6,68% |
Por Fernanda Benatto
Isenção de responsabilidade: A ADVFN não faz recomendações de ativos. A matéria tem cunho jornalístico.