Mitre (MTRE3): lucro líquido de R$ 12,5 milhões no 4T21, queda de 44,5%

A Mitre registrou lucro líquido de R$ 12,5 milhões no quarto trimestre do ano passado, o que representa queda de 44,5% em relação ao mesmo período de 2020. Entre janeiro e dezembro, o lucro foi de R$ 27,4 milhões, queda de 44,2%.

Já na comparação com o terceiro trimestre de 2021, a alta foi de 133,9%; cabe ressaltar que o lucro menor do trimestre anterior, de R$ 5,348 milhões, foi em consequência da operação de Total Return Equity Swap (TRS), que totalizou perda contábil de R$ 11,1 milhões no trimestre.

No quarto trimestre, excluindo o efeito TRS, a Mitre obteve lucro líquido recorrente de R$ 11,485 milhões, queda de 9,7% em relação aos últimos três meses de 2020.

A receita operacional líquida por sua vez, foi a R$ 170,143 milhões no quarto trimestre de 2021, um avanço de 9,9% na comparação com igual período de 2020. No ano de 2021, a receita somou R$ 573,996 milhões, alta de 39,6% na base de comparação anual.

Quando comparada ao 3T21, a receita operacional líquida teve aumento de 10,4%, além de um aumento de 39,6% quando comparado o ano de 2021 com o ano de 2020. Esse aumento, ano contra ano, é decorrente do maior volume de lançamentos do ano, bom desempenho de vendas de lançamento e estoque e da evolução física das obras em andamento, que, dada a metodologia do POC (“Percentage of Completion”) h das unidades vendidas de forma proporcional e de acordo com a evolução do custo incorrido de cada projeto.

O Ebitda – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – ajustado da companhia foi de R$ 12,915 milhões no quarto trimestre de 2021, uma leve queda de 0,7% na comparação com igual período de 2020. No ano, o Ebitda ajustado somou R$ 52,526 milhões, avanço de 18,1% na comparação com 2020, quando registrou uma cifra de R$ 44,485 milhões.

Já a margem Ebitda (Ebitda sobre receita líquida) ajustada foi de 7,6% no quarto trimestre de 2021, baixa de 0,8 ponto percentual na comparação anual. No ano, foi de 10,8% para 9,2%, uma baixa de 1,6 ponto.

A companhia ressaltou ter registrado recorde de lançamentos e R$ 1,8 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) em 2021. O valor representa um aumento de cerca de 100% em relação ao ano anterior.

“Mesmo com os desafios impostos pela continuidade da pandemia de Covid -19, lançamos 10 empreendimentos, 7 da linha Haus Mitre e 3 da linha Raízes. Nossas vendas líquidas atingiram R$ 732 milhões, com velocidade de vendas de 35,5% no ano e margem bruta ajustada de 35,3%, indicadores que demonstram muita disciplina na execução dos trabalhos e ampla participação de áreas estratégicas”, afirmou Rodrigo Cagali, CFO da Mitre.

A incorporadora ainda encerrou o ano com 15 canteiros de obras ativos e 1.317 unidades vendidas, além da entrega de 741 unidades em três empreendimentos, antecipadas e com aceite de 98,5% na primeira vistoria. “Seguimos otimistas na capacidade da Mitre em manter margens saudáveis, entregando resultados financeiros e operacionais sólidos e os melhores produtos de cada região, com excelência e qualidade para todos os clientes e stakeholders”, afirmou o executivo.A empresa também deu sequência à sua estratégia de diferenciação, implementando parcerias com a Atlântica Hotels e a Lucio Empreendimentos e Participações.

Mitre e Lucio preveem o lançamento de R$ 500 milhões por ano em VGV para projetos de médio-alto e alto padrões em regiões estratégicas da capital, além de uma parceria em joint venture, futuramente, informou a companhia.

O ROAE em 2021 foi de 2,7%, ainda distorcido e negativamente impactado pelo aumento no Patrimônio Líquido, com a entrada dos recursos do IPO da Companhia, que ainda não foi integralmente alocado, e pela operação de Total Return Equity Swap (TRS) que impactou negativamente o lucro líquido.

Mitre aprova distribuição de dividendos intercalares no montante total de R$ 10 milhões

O conselho de administração da Mitre aprovou a distribuição de dividendos intercalares no montante total de R$ 10.661.815,91 equivalente a R$ 0,10079729665 por ação ordinária.

Os dividendos serão pagos aos acionistas em uma única parcela em 16 de março de 2022 com base na posição acionária existente em 07 de março de 2022, após o fechamento do pregão.

Os resultados da Mitre (BOV:MTRE3) referentes às suas operações do quarto trimestre de 2021 foram divulgados no dia 22/02/2021. Confira o Press release na íntegra!