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A DR Horton, Inc. (NYSE:DHI) é a maior construtora residencial em volume nos Estados Unidos desde 2002. Fundada em 1978 em Fort Worth, Texas, a DR Horton tem operações em 105 mercados em 33 estados dos Estados Unidos e fechou 81.469 casas no período de doze meses findo em 30 de junho de 2022. A Companhia está envolvida na construção e venda de casas de alta qualidade por meio de seu diversificado portfólio de marcas que inclui DR Horton, Emerald Homes, Express Homes e Freedom Homes com preços de venda geralmente variando de US$ 200.000 a mais de US$ 1.000.000. Por meio de suas subsidiárias de hipotecas, títulos e seguros, a DR Horton fornece financiamento de hipotecas, serviços de títulos e serviços de agência de seguros para seus compradores de casas.
A DR Horton também é negociada na B3 através do ticker (BOV:D1HI34).
A empresa informou na quinta-feira (21) que o lucro líquido por ação ordinária atribuível à DR Horton em seu terceiro trimestre fiscal encerrado em 30 de junho de 2022 aumentou 53% para US$ 4,67 por ação diluída em comparação com US$ 3,06 por ação diluída no mesmo trimestre do ano fiscal de 2021.
O lucro líquido atribuível à DR Horton no terceiro trimestre do ano fiscal de 2022 aumentou 48%, para US$ 1,6 bilhão, em comparação com US$ 1,1 bilhão no mesmo trimestre do ano fiscal de 2021.
A receita de construção residencial no terceiro trimestre do ano fiscal de 2022 aumentou 18 % para US$ 8,3 bilhões, de US$ 7,0 bilhões no mesmo trimestre do ano fiscal de 2021. As casas fechadas no trimestre diminuíram 1%, para 21.308 casas, em comparação com 21.588 casas fechadas no mesmo trimestre do ano fiscal de 2021.
Para os nove meses encerrados em 30 de junho de 2022, o lucro líquido por ação ordinária atribuível à DR Horton aumentou 53% para US$ 11,85 por ação diluída em comparação com US$ 7,73 por ação diluída no mesmo período fiscal de 2021. Lucro líquido atribuível à DR Horton para os nove meses encerrados em 30 de junho de 2022 aumentou 49% para US$ 4,2 bilhões em comparação com US$ 2,8 bilhões no mesmo período do ano fiscal de 2021. A receita de construção de casas nos primeiros nove meses do ano fiscal de 2022 aumentou 19% para US$ 22,5 bilhões, de US$ 18,9 bilhões no mesmo período do ano fiscal de 2021. As casas fechadas nos primeiros nove meses do ano fiscal de 2022 diminuíram 1% para 59.532 casas em comparação com 60.028 casas fechadas no mesmo período do ano fiscal de 2021.
Os pedidos de vendas líquidas para o terceiro trimestre encerrado em 30 de junho de 2022 diminuíram 7% para 16.693 residências e aumentaram 8% em valor para US$ 6,9 bilhões em comparação com 17.952 residências e US$ 6,4 bilhões no mesmo trimestre do ano anterior.
A taxa de cancelamento da Companhia (pedidos de vendas cancelados divididos pelos pedidos de vendas brutos) para o terceiro trimestre do ano fiscal de 2022 foi de 24% em comparação com 17% no trimestre do ano anterior. Os pedidos de vendas líquidas para os primeiros nove meses do ano fiscal de 2022 diminuíram 4% para 62.555 casas e aumentaram 15% em valor para US$ 24,9 bilhões em comparação com 65.429 casas e US$ 21,7 bilhões no mesmo período do ano fiscal de 2021.
A carteira de pedidos de vendas da empresa de casas sob contrato em 30 de junho de 2022 diminuiu 9% para 29.244 residências e aumentou 8% em valor para US$ 11,9 bilhões em comparação com 32.209 residências e US$ 11,0 bilhões em 30 de junho de 2021.
Em 30 de junho de 2022, a DR Horton possuía 56.400 imóveis em estoque, dos quais 27.200 não foram vendidos. 1.400 casas não vendidas da Companhia em 30 de junho de 2022 foram concluídas. A carteira de terrenos e loteamentos da Companhia totalizou 598,2 mil lotes ao final do trimestre, sendo 22% próprios e 78% controlados por meio de contratos de compra de terrenos.
O retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) da empresa foi de 35,1% nos últimos doze meses encerrados em 30 de junho de 2022, e o retorno sobre o estoque (ROI) de construção residencial foi de 41,7% no mesmo período. O ROE é calculado como o lucro líquido atribuível a DR Horton nos últimos doze meses dividido pelo patrimônio líquido médio, onde o patrimônio líquido médio é a soma dos saldos do patrimônio líquido final dos cinco trimestres finais dividido por cinco. O ROI de construção residencial é calculado como a receita antes de impostos da construção residencial nos últimos doze meses dividido pelo estoque médio, em que o estoque médio é a soma dos saldos finais do estoque de construção residencial nos cinco trimestres posteriores dividido por cinco.
A empresa encerrou o terceiro trimestre com US$ 1,2 bilhão em caixa irrestrito para construção de casas e US$ 1,6 bilhão de capacidade disponível em sua linha de crédito rotativo para liquidez total de construção de casas de US$ 2,8 bilhões. A dívida de construção de casas em 30 de junho de 2022 totalizou US$ 3,7 bilhões, que inclui US$ 350 milhões de notas seniores com vencimento em setembro de 2022. A dívida de construção de casas da empresa em relação ao capital total em 30 de junho de 2022 foi de 17,0%. O índice de dívida de construção de casas sobre capital total consiste em títulos de construção de casas a pagar divididos pelo patrimônio líquido mais títulos de construção de casas a pagar.
Donald R. Horton, presidente do conselho, disse: “A equipe da DR Horton apresentou bons resultados no terceiro trimestre fiscal de 2022, com destaque para o aumento de 53% no EPS, para US$ 4,67 por ação diluída. Nosso lucro antes de impostos consolidado aumentou 54% para US$ 2,2 bilhões em um aumento de 21% nas receitas para US$ 8,8 bilhões e um aumento de 540 pontos base em nossa margem de lucro antes de impostos para 24,8%. Esses resultados refletem nossas equipes experientes e recursos de produção, participação de mercado líder do setor, ampla presença geográfica e diversas ofertas de produtos em várias marcas.
“Durante o primeiro semestre do ano fiscal de 2022 e a maior parte do nosso terceiro trimestre, as condições do mercado imobiliário permaneceram fortes. Durante o trimestre, ainda estávamos vendendo casas mais tarde no ciclo de construção para melhor garantir a certeza da data de fechamento das casas para nossos compradores, enquanto continuamos trabalhando para estabilizar nossos tempos de ciclo de construção. Em junho, começamos a ver uma moderação na demanda por habitação, uma vez que as taxas de juros de hipotecas aumentaram substancialmente e as pressões inflacionárias permaneceram elevadas. Embora essas pressões possam persistir por algum tempo, acreditamos que estamos bem posicionados para atender às mudanças nas condições do mercado com nossas ofertas de produtos acessíveis e fornecimento de lotes e nossos fortes relacionamentos comerciais e com fornecedores”.
“A força de nosso balanço patrimonial, liquidez e baixa alavancagem nos proporcionam flexibilidade financeira significativa, e estamos gerenciando nossas casas em estoque para maximizar os retornos e melhorar a eficiência do capital em cada uma de nossas comunidades enquanto continuamos a aumentar a participação de mercado. Planejamos manter nossa abordagem disciplinada para investir capital para aumentar o valor de longo prazo de nossa empresa, incluindo o retorno de capital para nossos acionistas por meio de dividendos e recompras de ações de forma consistente.”
Orientação
Com base nos resultados da Companhia para os primeiros nove meses do ano fiscal de 2022, datas esperadas de conclusão das casas em construção e condições atuais de mercado, a DR Horton está atualizando sua orientação fiscal de 2022 da seguinte forma:
- Receitas consolidadas em uma faixa de US$ 33,8 bilhões a US$ 34,6 bilhões
- Casas fechadas entre 83.000 e 85.000 casas
A empresa planeja também fornecer orientações para o quarto trimestre fiscal de 2022 em sua teleconferência hoje.
Dividendos
Durante o terceiro trimestre do ano fiscal de 2022, a Empresa pagou dividendos em dinheiro de US$ 79,2 milhões, totalizando US$ 238,4 milhões em dividendos pagos durante os nove meses encerrados em 30 de junho de 2022. Após o final do trimestre, a Empresa declarou um dividendo trimestral em dinheiro de US$ 0,225. por ação ordinária pagável em 11 de agosto de 2022 aos acionistas registrados em 4 de agosto de 2022.
Com informações de BusinessWire
