Vendas de casas nos EUA caem 0,4% em agosto, em meio ao aumento das taxas de hipotecas e os preços altos

As vendas de casas nos EUA caíram pelo 7º mês consecutivo em agosto, em meio ao aumento das taxas de hipotecas e os preços altos. As vendas cederam 0,4%, a 4,80 milhões. Descontando a queda durante a primavera de 2020, na recuperação da primeira onda do covid, esse foi o menor nível de vendas desde novembro de 2015.

O aperto da política monetária do Fed enfraqueceu significativamente o mercado imobiliário. Dados desta semana mostraram que a confiança entre os construtores caiu pelo nono mês consecutivo em setembro, enquanto as licenças para futuras construções caíram para o nível mais baixo desde junho de 2020 em agosto.

As taxas de hipoteca, que se movem em conjunto com os retornos dos Treasuries, subiram ainda mais. A taxa de hipoteca fixa de 30 anos teve média de 6,02% na semana passada, de 5,89%, ultrapassando 6% pela primeira vez desde novembro de 2008, segundo o Freddie Mac.

Embora o crescimento dos preços tenha desacelerado, a oferta restrita está mantendo os valores elevados (+7,7% na base anual, para US$ 389.500 em agosto). No ritmo de agosto, levaria 3,2 meses para esgotar o estoque atual de casas existentes, acima dos 2,6 meses do ano anterior.

Informações BDM