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A Pacaembu Construtora anunciou sua prévia de resultados operacionais do terceiro trimestre de 2022 e 9 meses do ano.
Foram 1.660 unidades vendidas (+67,8% sobre o 3T21) com VGV Pacaembu de R$ 256 milhões (+100,1% sobre o 3T21).
As vendas líquidas da Pacaembu Construtora somaram R$ 256 milhões no terceiro trimestre de 2022, um crescimento de 100,1% em relação ao mesmo período de 2021.
A empresa salienta que nossas vendas são reconhecidas contabilmente somente após a contratação do financiamento pelo mutuário (comprador) junto à Caixa Econômica Federal. Além de ter o projeto Fenhouse que não se enquadra no programa Casa Verde e Amarela e que possui modalidade de venda através de CCV (sem financiamento pelo mutuário junto ao agente financeiro).
Nos primeiros 9 meses do ano, foram 5.128 unidades vendidas com VGV Pacaembu de R$ 725,8 milhões). O preço médio dos imóveis CVA (incluindo o valor do terreno pertencente a terceiros) no 9M22 atingiu R$ 161,4 mil com evolução de 19,0% em relação ao 9M21.
No 3T22, a empresa lançou 10 fases comerciais totalizando 1.742 unidades (+35,4% sobre o 3T21), correspondendo a um VGV Pacaembu de R$ 267 milhões (+61,2% sobre o 3T21). O preço médio dos imóveis CVA (incluindo o valor do terreno pertencente a terceiros) no 3T22 atingiu R$ 171,0 mil com evolução de 17,1% em relação ao 3T21.
No 9M22, foram lançadas 28 fases comerciais totalizando 4.738 unidades (+31,0% sobre o 9M21), correspondendo a um VGV Pacaembu de R$ 709,9 milhões (+51,0% sobre o 9M21). O preço médio dos imóveis CVA (incluindo o valor do terreno pertencente a terceiros) no 9M22 atingiu R$ 158,5 mil com evolução de 13,8% em relação ao 9M21.
No 9M22 a VSO foi de 71,8%, sendo 1,1 p.p. superior ao 9M21 e no 3T22 foi 47,3%, sendo 2,7% maior que o 3T21.
No 3T22 foram entregues 1.008 unidades, redução de 31,1% sobre o 3T21. No 9M22 foram entregues 2.595 unidades habitacionais, diminuição de 43,4% sobre o 9M21.
Ao final do 3T22 nossos estoques totalizaram 1.731 unidades, sendo 1.635 unidades com obras em andamento, ou seja, 94,5% das unidades estão em fase de construção. Entre as 96 unidades com obras concluídas, 89 são lotes comerciais, que normalmente são comercializados ao final do projeto. O valor de mercado dos estoques correspondeu a R$ 285,1 milhões.
