A Mitre Realty, construtora e incorporadora estrategicamente focada na cidade de São Paulo, divulgou a prévia dos resultados operacionais do primeiro trimestre de 2023 (1T23).
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:MTRE3) nesta quarta-feira (12).
As vendas líquidas no 1T23 totalizaram R$ 242,2 milhões, sendo 57,8% superiores ao 1T22. Em comparação ao 4T22, as vendas líquidas recuaram 24,2%.
Segundo a companhia, esse foi o melhor primeiro trimestre de sua história.
A velocidade de vendas (VSO) no 1T23 atingiu 12,2%, 0,6 ponto percentual (p.p.) superior ao patamar do 1T22, reflexo do desempenho de vendas do 1T23.
A VSO dos últimos doze meses fechou em 33,7%
Esses resultados operacionais são preliminares, ainda sujeitos à revisão da auditoria.
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
“No entanto, a Mitre está em um ponto do ciclo de negócios que combina alguns pontos de preocupação em relação à tendência de alta de estoque, queda de margem e queima de caixa em meio às incertezas macro do segmento, embora o LTV (que relaciona o valor do empréstimo ao valor do bem que é apresentado como garantia) sólido para projetos a serem entregues em 2023 deva ser fundamental para compensar esses riscos”, pondera BBI.
Além disso, o banco continua prevendo um crescimento significativo do lucro por ação (EPS, na sigla em inglês) e aceleração do retorno sobre patrimônio líquido em 2023 e 2024, “decorrente da carteira de receitas da empresa e do pipeline de projetos, o que não se reflete em sua avaliação”.
Itaú BBA
O BBA também tem uma visão positiva dos números relatados pela Mitre, com destaque para o sólido desempenho de vendas da empresa e o menor volume de lançamentos, o que deve ajudar a manter seus níveis de estoque sob controle.
As vendas contratadas mantiveram um bom ritmo de R$ 242 milhões (60% no ano e 24% na base trimestral), resultando em uma velocidade de vendas de 12% (versus 15% no 4T22 e 11% no 1T22).