A São Carlos Empreendimentos e Participações celebrou escritura pública para venda do Edifício Itaim Center por R$ 90 milhões. O Imóvel é um edifício de escritório, localizado na rua Dr. Eduardo de Souza Aranha, 153 – São Paulo, e possui 6.524 m² de área bruta locável.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:SCAR3) nesta terça-feira (20).
Segundo a companhia, foi recebido até a presente data o valor de R$ 35,3 milhões e o saldo será recebido em 10 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA + 5,5% ao ano.
O valor da transação foi 2,6% superior ao NAV (Net Asset Value) e o cap rate da venda foi de 6,8% considerando a receita de locação dos contratos vigentes.
O portfólio da São Carlos, após essa transação, passará a ter 101 imóveis, com ABL própria de 460,8 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,1 bilhões.