A Allos informou que foi celebrado o Memorando de Entendimentos, para desinvestimento parcial de suas participações no Shopping Estação e no Plaza Sul Shopping, de 37,5% e 5,0%, respectivamente.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:ALOS3) nesta terça-feira (31).
O valor total da operação é de R$197,4 milhões, correspondente ao cap rate de 8,3%, baseado no NOI estimado dos shoppings para o ano de 2023, e considerando a eficiência fiscal. O ganho de capital gerado na transação será compensado através de prejuízo fiscal corrente. Do montante total de desinvestimento, R$182,4 milhões devem ser recebidos em dinheiro, na data de superação das condições precedentes, e o saldo remanescente em até 12 meses da data de fechamento da operação.
Os desinvestimentos reforçam a capacidade da ALLOS em realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da Companhia.
A conclusão da transação está condicionada ao cumprimento de condições precedentes usuais a estes tipos de transações, incluindo auditoria e aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).