A Even anunciou lançamentos de R$ 291 milhões (% Even) no terceiro trimestre de 2023 (3T23), crescimento no Valor Geral de Vendas (VGV) de 81%, com vendas sobre oferta (VSO) de 43% frente o 3T22.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:EVEN3) nesta segunda-feira (16).
As vendas líquidas foram de R$ 366 milhões (% Even), com VSO consolidada de 13%. O VGV entregue foi de R$ 207 milhões (% Even), somando R$ 2,0 bilhões nos últimos 12 meses.
No 3º trimestre de 2023, foram lançados seis empreendimentos, sendo três em São Paulo, com VGV 100% de R$ 278 milhões (R$ 199 milhões % Even), e três no Rio Grande do Sul, com VGV 100% de R$ 313 milhões (R$ 93 milhões % Even).
Somando as duas companhias, o VGV 100% de lançamento foi de R$ 591 milhões (R$ 291 milhões % Even).
No período, as vendas líquidas totalizaram R$ 580 milhões (R$ 366 milhões % Even), representando uma VSO consolidada de 13%.
As vendas de estoque somaram R$ 240 milhões (% Even) com VSO de 10%. Dos empreendimentos lançados no trimestre, foram vendidos R$ 126 milhões (% Even), VSO de 43%.
No 3º trimestre de 2023, os distratos totalizaram R$ 52 milhões % Even, o que representa uma redução de 29% em relação ao mesmo período de 2022.
No período, foram entregues quatro projetos, sendo um em São Paulo com VGV de R$ 90 milhões, e três no Rio Grande do Sul com VGV 100% de R$ 306 milhões (R$ 117 milhões % Even), somando 404 unidades.
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
Para o BBI, o impacto é neutro para o case. “A empresa reportou números adequados para o 3T23, apesar de ser um trimestre sazonalmente mais fraco, embora não vejamos isso como um divisor de águas em termos de melhoria do ROE (retorno sobre o patrimônio líquido), uma vez que o Rio Grande do Sul deve continuar a pressionar a margem bruta no 3T23 devido às condições de preços ainda difíceis”, avalia. O banco, contudo, tem recomendação outperform (desempenho acima da média do mercado, equivalente à compra) para os ativos, com preço-alvo de R$ 10.
Guide Investimentos
“Apesar da queda no volume de lançamentos, os lançamentos da companhia performaram bem, enquanto as vendas de estoque se mostraram estáveis”, avalia a Guide.
XP Investimentos
Na visão da XP, os lançamentos (%Even) tiveram um desempenho neutro, com os lançamentos em São Paulo abaixo das suas estimativas em 46%. As vendas líquidas (%Even) tiveram um desempenho positivo, atingindo R$ 366 milhões (+7% ao ano), com as vendas de estoque mantendo um ritmo saudável, atingindo R$240 milhões, ajudadas pelas vendas de estoque em São Paulo que aumentaram 5% trimestre a trimestre.
A casa mantém recomendação de compra para EVEN3 com um preço alvo de R$ 9,00 por ação para o final de 2023, pois vê um cenário de crescimento interessante para lançamentos em SP, com foco em projetos exclusivos de alta renda.