A taxa de juros do tipo mais comum de hipoteca residencial nos Estados Unidos caiu na semana passada, a maior queda em quase 16 meses, devido a uma recuperação no mercado do Tesouro que derrubou os rendimentos de referência usados para definir os custos dos empréstimos imobiliários.
A Mortgage Bankers Association disse na quarta-feira que a taxa média de contrato em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu na semana encerrada em 3 de novembro em um quarto de ponto percentual, para 7,61%, a mais baixa em cerca de um mês. Foi a maior queda semanal desde o final de julho de 2022.
A segunda descida semanal reduziu ainda mais os custos de financiamento para aquisição de habitação, dos máximos de duas décadas, perto dos 8%, atingidos em Outubro, enquanto os rendimentos das notas do Tesouro a 10 anos, a referência para as taxas de empréstimos à habitação nos EUA, estavam a cobrar mais.
A subida dos rendimentos que durou meses sofreu uma reversão acentuada na semana passada, depois de o Tesouro dos EUA ter dito que a próxima emissão de dívida seria um pouco menor do que o esperado anteriormente e a Reserva Federal ter deixado a sua principal taxa de juro overnight inalterada para uma segunda reunião consecutiva.