As vendas pendentes de imóveis nos Estados Unidos caíram 0,4% em julho em relação ao mês anterior, conforme revelou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) em seu relatório publicado na quinta-feira (28/08). No comparativo anual, as vendas apresentaram alta de 0,7%.
O desempenho das vendas pendentes de imóveis variou entre as regiões norte-americanas. O Centro-Oeste registrou queda de 4,0% na comparação mensal, enquanto o Nordeste recuou 0,6%. Em contrapartida, o Oeste apresentou crescimento de 3,7% e o Sul manteve-se estável.
“Mesmo com melhorias modestas nas taxas de hipoteca, na acessibilidade à moradia e no estoque, os compradores ainda permanecem hesitantes”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR. “A sinalização do Federal Reserve de que pode implementar uma política de juros mais baixos deve aumentar gradualmente o número de compradores de imóveis elegíveis nos próximos meses”, acrescentou.
No cenário do mercado de ações e de títulos norte-americanos, a notícia pode gerar um impacto indireto, já que uma desaceleração nas vendas de imóveis tende a refletir na confiança do consumidor e, consequentemente, nos setores ligados à construção, bancos e financiamento imobiliário. A movimentação também pode influenciar os contratos futuros de juros (BMF:DI1FUT | BMF:WINFUT) e a paridade Dólar Americano e Real Brasileiro (FX:USDBRL), à medida que o mercado avalia possíveis ajustes de política monetária pelo Federal Reserve.
Diante da recente performance do mercado imobiliário norte-americano, os investidores acompanham de perto esses dados para avaliar tendências na economia real e nos preços de ativos relacionados ao setor, mantendo atenção especial para possíveis ajustes nos índices de referência e nas ações de empresas ligadas ao setor imobiliário.