Os pedidos de hipoteca nos Estados Unidos registraram uma queda semanal de 4,7% nos sete dias encerrados em quarta-feira (03/10), de acordo com a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipotecas da Mortgage Bankers Association (MBA).
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O Índice de Mercado caiu de 339,1 para 323,1. O Índice de Compras recuou de 172,2 para 170,6. Já o Índice de Refinanciamento teve queda de 1278,6 para 1180,2. Em paralelo, a taxa média de juros contratada para hipotecas de taxa fixa de 30 anos caiu de 6,46% para 6,43%.
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“Com as taxas de hipotecas em empréstimos de taxa fixa pouco alteradas na semana passada, a atividade de solicitação de refinanciamento em geral diminuiu, com exceção de um aumento modesto para solicitações de refinanciamento da FHA [Administração Federal de Habitação]”, comentou o vice-presidente sênior e economista-chefe da MBA, Mike Fratantoni.
A desaceleração nos pedidos de hipoteca pode indicar uma cautela maior por parte dos consumidores norte-americanos diante do cenário econômico e das taxas de juros ainda relativamente altas. Essa tendência tende a pressionar, de forma moderada, o mercado de ações do setor imobiliário e os títulos lastreados em hipotecas nos Estados Unidos, enquanto o dólar norte-americano pode se manter próximo aos patamares atuais diante do impacto limitado da variação de juros.
No contexto atual, a notícia reforça que, mesmo com um leve recuo na taxa de juros, a demanda por novos empréstimos e refinanciamentos permanece contida, o que deve influenciar investidores a monitorarem de perto os ativos ligados ao mercado imobiliário norte-americano.
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