ACTIVITE DU 1ER SEMESTRE 2019 - Croissance de 25% des activités récurrentes
31 Julho 2019 - 1:00PM
ACTIVITE DU 1ER SEMESTRE 2019 - Croissance de 25% des activités
récurrentes
ACTIVITE DU 1ER SEMESTRE
2019
Croissance de 25% des activités
récurrentes
Croissance de l’activité foncière - taux
d’occupation + 97 %
Hausse des revenus de la branche Energie
à 1,3 M€
Succès du 1er espace de coworking à
Lille-Lesquin
Diversification avec l’ouverture de notre
1er hôtel à Ramatuelle et la montée en puissance de Studio
Artea
(en milliers d'euros) |
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S1 2019 |
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S1 2018 |
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Evolution |
Revenus locatifs bruts |
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5 586 |
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5 039 |
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11% |
Charges refacturées |
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- 1 353 |
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- 1 160 |
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17% |
Activité Foncière |
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4 234 |
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3 879 |
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9% |
Activité Energie |
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1 290 |
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1 058 |
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22% |
Activité Services
(Coworking, Hôtellerie, Honoraires) |
967 |
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237 |
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308% |
Total revenus récurents |
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6 491 |
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5 175 |
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25% |
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Total revenus promoteur |
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7 347 |
|
50
504 |
|
-85% |
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TOTAL chiffre d'affaires |
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13
837 |
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55
679 |
|
-75% |
Données consolidées non auditées |
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Activité récurrente du 1er semestre 2019 en forte
croissance
Le chiffre d’affaires total d’ARTEA s’est élevé
à 13,8 M€ contre 55,7 M€ au 1er semestre 2018. Pour rappel
l’exercice précédant avait vu la cession pour 46 M€ de l’immeuble
Dreamview à Nanterre.
Au titre du 1er semestre 2019, le chiffre
d’affaire des activités récurrentes est en croissance de 25% entre
2018 et 2019 avec :
- Une hausse des revenus
fonciers de 11 %, liée principalement aux
livraisons réalisées en 2018, dont notamment les bâtiments E, N et
4-5 sur notre Arteparc de Lille Lesquin. Sur l’ensemble du
patrimoine, le taux d’occupation est toujours optimisé pour
atteindre plus de 97 % ;
- Des revenus de l’activité Energie en hausse de
22% grâce à une pluviométrie satisfaisante et la mise en
exploitation de deux nouvelles centrales hydrauliques en Dordogne
(Marvit et Moulin du Pont)
- La montée en puissance du 1er site de coworking du groupe,
situé sur l’Arteparc de Lille Lesquin, générant 267 K€ de revenus
sur ce semestre grâce à un taux d’occupation de 100% des parties
bureaux ;
- L’ouverture début juin à Ramatuelle du 1er hôtel du groupe
;
- La diversification des revenus de studio Artea (activités de
space planning) avec des missions réalisées pour des tiers :
388 K€ ;
Poursuite du développement du patrimoine
immobilier et du coworking
ARTEA poursuit par ailleurs le développement de
son patrimoine immobilier :
- Livraison au 1er semestre du bâtiment C de l’Arteparc de BIOT,
situé dans le parc de Sophia Antipolis ainsi que la livraison du
gros œuvre du bâtiment B en fin d’année
- Livraison du bâtiment 1 de l’Arteparc de Lille Lesquin prévue
au 3ème trimestre
- Livraison du bâtiment Le Rifkin à Aix-en-Provence prévue au
3ème trimestre
Avec le succès d’un 1er espace de coworking
d’une surface totale de 2 500 m² dans l’Arteparc de Lille Lesquin,
ARTEA intensifie le développement des espaces de coworking et
autres services au sein des autres sites du groupe. Deux nouveaux
programmes sont actuellement lancés :
- Un espace de coworking à BIOT dans l’Arteparc de Sophia
Antipolis avec une surface de 2 425 m², dont l’ouverture
est prévue au cours du 2ème semestre 2020
- Un espace supplémentaire de coworking et de coliving d’une
surface de 2 300 m² dans l’Arteparc de Lille Lesquin, dont
l’ouverture est prévue au 1er semestre 2021 et qui complétera
l’offre existante
Dès l’automne 2019, l’hôtel situé à Ramatuelle bénéficiera de
travaux importants de réagencement et de montée en gamme.
Une ambition : Devenir un
constructeur majeur d’actifs immobiliers et énergétiques de 3ème
génération (immeubles très performants alliés à une offre de
service)
Conformément à sa stratégie, ARTEA poursuit sa
politique de développement avec les lancements à venir d’opérations
d’envergure :
- Sur l’Arteparc de Lille Lesquin, lancement des bâtiments M/L et
de la 2ème tranche du pôle services existant ;
- A Lille, redéveloppement de l’Usine Elévatoire sur
4 300 m², à la suite d’un appel d’offre remporté auprès
de la métropole ;
- Dans la région grenobloise, lancement d’un nouvel Arteparc avec
une première tranche de 10 000 m² et un nouveau pôle
services ;
- A Sophia Antipolis, lancement des deux derniers bâtiments de
l’Arteparc de Biot, représentant une surface de 6 500 m² et
disposant d’un « Smart grid » qui optimise l’indépendance
de l’Arteparc vis-à-vis du réseau Enedis en permettant aux
bâtiments d’interagir entre eux, de stocker et de s’échanger de
l’électricité ;
- Sur le pays d’Aix construction de nouveaux bâtiments
tertiaires, dont le Lotus (2 000 m² pré-loués à 25%), le Green
Corner (1 400 m²) et la Canopée (2 400 m²
entièrement pré-loués avec un 10 ans fermes) ;
- Sur la commune de Meyreuil, poursuite du programme de 130
logements ;
Cette forte activité permettra de
générer un chiffre d’affaires en croissance et un résultat
significatif sur le 2ème semestre 2019 et les prochains
exercices.
Projet d’élargissement du
flottant
Afin de financer cette croissance, ARTEA
procédera à une augmentation de son capital, si les conditions de
marché le permettent, qui sera l’occasion d’élargir la part du
capital détenue par le public. Il a par ailleurs été annoncé le
versement d’un dividende d’un minimum de 30% du cash-flow net
courant à partir de 2020.
Prochaine publication : Résultats du
1er semestre 2019, le 27 septembre 2019
Retrouvez toute l’information financière
d’ARTEA sur : http://www.groupe-artea.fr
À propos du Groupe Artea
ARTEA conçoit, réalise et développe de
l’immobilier de bureaux dits de 3ème génération à travers un
écosystème proposant des immeubles green produisant leurs propres
énergies et proposant une offre de services innovante au sein des
ARTEPARC à travers des pôles services (coworking, crèches,
restaurants, santé …). Dès 2009, ARTEA construit le 1er parc à
énergie positive de la région PACA (2ème en France). Ce concept est
depuis reproduit dans le Nord de la France. En 2013, ARTEA livre le
1er parc tertiaire ARTEPARC de nouvelle génération BBC. Depuis sa
création, ARTEA a ainsi livré plus de180 000 m² de bureaux green
dont 50 000 m² ont été conservés en patrimoine pour une valeur de
plus de 124 M€. Le groupe ARTEA est coté sur le compartiment C
d’EURONEXT Paris, ARTEA (ARTE ; code ISIN FR0012185536).
Contacts ARTEA Edouard de
Chalain, Directeur administratif & financierTel : +33 1 30 71
12 62 Email : edouard.dechalain@groupe-artea.fr |
ACTIFIN Communication financière
Julien MOURETTel : +33 1 56 88 11 11 Email :
jmouret@actifin.fr |
Artea (EU:ARTE)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
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Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2023 até Abr 2024