ARTEA : Chiffre d'affaires du 1er semestre 2020. Bonne résistance du chiffre d'affaires récurrent. Activité promotion en p...
30 Julho 2020 - 12:45PM
ARTEA : Chiffre d'affaires du 1er semestre 2020. Bonne résistance
du chiffre d'affaires récurrent. Activité promotion en part du
groupe stable.
Chiffre d’affaires du 1er semestre
2020
Bonne résistance du chiffre d’affaires
récurrent
Croissance de l’activité foncière (+8%) -
Taux d’occupation 96 %
Hausse des revenus de la branche Energie
à 1,5 M€ (+15%)
Activité promotion en part du groupe
stable
Malgré le contexte Covid, Artea démontre la résilience
de son modèle.
Le chiffre d’affaires s’établit à 11,3 M€ contre
13,9 M€ en 2019. L’analyse de l’activité fait ressortir :
- Une stabilité des revenus récurrents dans un contexte très
affecté au deuxième trimestre par la crise sanitaire
Covid ;
- Un recul des activités promotion lié au décalage du planning de
livraison des immeubles suite au Covid.
Le chiffre d’affaires des activités récurrentes
enregistre :
- Une hausse des revenus
fonciers de 8 %, liée principalement aux
livraisons réalisées en 2019, dont notamment le bâtiment A de
l’Arteparc de BIOT, le Rifkin à Aix en Provence ou encore le
bâtiment 1 de l’Arteparc de Lille-Lesquin. Sur l’ensemble du
patrimoine, le taux d’occupation est toujours optimisé à 96 %
;
- Des revenus de l’activité Energie en forte
hausse de 15% grâce à une pluviométrie plus régulière ainsi que la
remise en exploitation de la centrale de Colombier
Fontaine) ;
- Une activité Services qui a souffert de la
crise sanitaire avec la fermeture temporaire du site de co-working
de Lesquin et l’ouverture retardée de l’hôtel de
Ramatuelle ;
Les revenus en part du groupe1 de
l’activité Promotion sont eux en hausse de 3% et
sont constitués à 42% d’actifs cédés au groupement entre ARTEA et
la Banque des Territoires (groupe Caisse des Dépôts), le solde
étant cédé à des tiers.
(en milliers d'euros) |
|
S1 2020 |
|
S1 2019 |
|
Evolution |
Revenus locatifs bruts |
|
5
981 |
|
5
586 |
|
7% |
Charges refacturées |
|
- 1
414 |
|
- 1
353 |
|
5% |
Activité Foncière |
|
4
567 |
|
4
234 |
|
8% |
Activité Energie |
|
1
489 |
|
1
290 |
|
15% |
Activité Services
(Coworking, Hôtellerie, Honoraires) |
417 |
|
967 |
|
-57% |
Total
revenus récurents en 100% |
|
6 473 |
|
6 491 |
|
0% |
Total
revenus récurents en part du groupe |
|
5 844 |
|
5 936 |
|
-2% |
|
|
|
|
|
|
|
Total
revenus promoteur en 100% |
|
4 793 |
|
7 347 |
|
-35% |
Total
revenus promoteur en part du groupe |
|
8 320 |
|
8 088 |
|
3% |
|
|
|
|
|
|
|
TOTAL
revenus en 100% |
|
11 266 |
|
13 837 |
|
-19% |
TOTAL
revenus part du groupe |
|
14 164 |
|
14 025 |
|
1% |
Données
consolidées non auditées |
|
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|
Poursuite du développement du patrimoine
immobilier
Au cours du 1er semestre, ARTEA a réalisé deux
acquisitions foncières permettant de sécuriser son
développement : -
Fuveau : un emplacement stratégique pour la construction d’un
Arteparc constitué de quatre bâtiments pour une superficie cumulée
de 15 000 m²de bureaux. Un permis de construire a déjà été obtenu
et de nombreuses discussions sont en cours pour la vente et la
location en état futur d’achèvement de quatre bâtiments qui
devraient être livrés d’ici fin 2021.
Actuellement,
un contrat de réservation en vue de la cession d’un bâtiment et un
bail sécurisent déjà plus de 7 000 m² ;
-
Sophia : acquisition de trois bâtiments pour une surface globale de
2 000 m², actuellement loués jusqu’au 1er semestre 2021. Cette
période sera mise à profit par Artea pour déposer un nouveau permis
de construire afin de déployer un programme de bureaux neuf à très
haut niveau de qualité environnementale ;
Le 2ème semestre 2020 sera par ailleurs très
riche :
- Livraison de deux immeubles à Aix en Provence : le Green
Corner (1 400 m² entièrement pré-loués pour 9 ans fermes)
et la Canopée (2 400 m² entièrement pré-loués pour 10 ans
fermes) ;
- Livraison du 2ème bâtiment de l’Arteparc de Biot, situé dans le
parc de Sophia Antipolis. Cette livraison permettra le démarrage du
« Smart grid » qui optimise l’indépendance de cet
Arteparc vis-à-vis du réseau Enedis en permettant aux bâtiments
d’interagir, de stocker et de s’échanger de
l’électricité ;
- Livraison des 2ème et 3ème immeubles résidentiel à Meyreuil. Le
4ème et dernier immeuble a été vendu début juillet 2020 et sera
livré dans le courant de l’année 2021 marquant la fin de ce
programme ;
- Livraison du bâtiment LM de l’Arteparc de Lille-Lesquin en
décembre ;
Hôtel des Postes à Luxembourg : la
force du concept « Hospitality et Work & Hospitality to
Live »
Fort de son savoir-faire dans le domaine du
coworking et de l’hôtellerie, ARTEA a signé un projet de
co-investissement pour la transformation de l’Hôtel des Postes à
Luxembourg, à raison de 51% pour Post Luxembourg et 49% pour Artea
Luxembourg.
Ce projet de reconversion de l’emblématique
Hôtel des Postes au Grand-Duché de Luxembourg témoigne du
savoir-faire d’ARTEA dont les équipes ont imaginé un programme
architectural innovant à même de redonner une nouvelle vie à ce
patrimoine exceptionnel chargé d’histoire avec la volonté de
l’intégrer dans la ville de demain grâce à ses nouveaux
usages.D’une surface totale de 8.600 m², le rez-de-chaussée, avec
sa cour intérieure, accueillera un restaurant, un bar, des
commerces, ainsi que le lobby d’un hôtel de type
Lifestyle répondant aux codes de cette nouvelle génération
d’hôtels. Les espaces du premier au quatrième étage seront réservés
à 75% à l’hôtellerie et à 25% au coworking. Le sous-sol sera lui
dédié à un espace de bien-être indépendant et accessibles à
tous.
ARTEA, futur exploitant de cet immeuble,
illustre à travers cette opération sa volonté de poursuivre le
développement de son activité Services à forte valeur ajoutée.
Cette nouvelle opération au Grand-Duché
de Luxembourg ainsi que les opérations déjà existantes en France
devraient permettre de générer un chiffre d’affaires en croissance
et un résultat significatif sur les prochains
exercices.
Prochaine publication financière
:
Résultats semestriels, le 30 septembre 2020
Retrouvez toute l’information financière
d’ARTEA sur : http://www.groupe-artea.fr
ARTEA conçoit, réalise et développe des concepts
immobiliers innovants dits de 3ème génération en intégrant des
services et en développant son concept « Hospitality at Work
& Hospitality to Live ».Depuis 20 ans, grâce à son
écosystème, ARTEA propose des immeubles green produisant leurs
propres énergies et une gamme de services à valeur ajoutée
notamment au sein de ses ARTEPARC où l’on retrouve en plus du
bureau : coworking, crèches, restaurants, salle de sport, santé… En
2009, ARTEA livre le 2ème immeuble à énergie positive de France. En
2013, ARTEA livre le 1er parc tertiaire à énergie positive de
France. Ce concept a continué à évoluer pour être développé dans
différentes grandes villes. Depuis sa création, ARTEA a ainsi livré
plus de 250 000 m² de bureaux et services green dont environ
un tiers a été conservé en patrimoine pour une valeur de plus de
146 M€.Le groupe ARTEA est coté sur le compartiment C d’EURONEXT
Paris, ARTEA (ARTE ; code ISIN FR0012185536).
ContactsARTEAEdouard
de CHALAIN, Directeur administratif & financierTel : +33 1 30
71 12 62 Email : edouard.dechalain@groupe-artea.fr |
ACTIFIN Communication
financière Christophe de LYLLETel : +33 1 56 88 11 11
Email : cdelylle@actifin.fr |
1 Revenus tenant compte de la part revenant aux actionnaires
minoritaires des filiales
- ARTEA_CP_CA_semestriel 2020 07 30
Artea (EU:ARTE)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
Artea (EU:ARTE)
Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2023 até Abr 2024