Even recua com aumento nas vendas, mas com número elevado de distratos
11 Julho 2018 - 01:26PM
ADVFN News
Investing.com – As ações da Even
(BOV:EVEN3) operam em queda de 1,03% a R$ 3,84, no
final da manhã desta quarta-feira na B3. A companhia divulgou
prévia operacional indicando que as vendas melhoraram no trimestre,
mas que os distratos seguem em níveis elevados.
No período, a construtora lançou apenas um empreendimento, no
valor de R$ 257 milhões e vendeu R$ 329 milhões, com a velocidade
de vendas se recuperando frente aos últimos trimestres. Em termos
de vendas brutas, foi o melhor trimestre da Even em dois anos.
Para a Coinvalores, a má notícia é que os
distratos seguiram elevados, acima até do patamar do primeiro
trimestre. Isso ocorrem explicam os analistas, quando o volume de
entregas tem diminuído bastante, ou seja, quando o volume de
distratos deveria também se reduzir, o que não vem ocorrendo. Com
isso, a corretora não espera que a melhora nas vendas brutas e a
boa velocidade de vendas do lançamento, que foi de 47%, tenham
efeito positivo nos papéis da companhia.
Outra notícia negativa veio do Senado, onde a Comissão de
Assuntos Econômicos (CAE) rejeitou na terça-feira projeto de lei
que estabelece regras para a desistência da aquisição de imóvel na
planta, um pleito antigo de construtoras.
O PLC 68/2018 prevê que as construtoras podem
reter até 50% dos valores pagos pelo consumidor em caso de distrato
e que as empresas poderão atrasar em até 180 dias a entrega do
imóvel sem sofrer qualquer tipo de ônus. Acima de seis meses,
contudo, a empresa deve reembolsar o comprador integralmente e
pagar multa prevista em contrato.
O relatório favorável à proposta e rejeitado na CAE foi
elaborado pelo senador Ricardo Ferraço (PSDB-ES). O texto será
enviado para apreciação pelo plenário do Senado.
De acordo com o time político da XP, o tamanho da derrota (14 a
6), além de 2 votos contrários do próprio PSDB, demonstram que
dificilmente o governo conseguirá reverter esse quadro no plenário
no curto prazo.
Em outra frente, a líder do MDB, Simone Tebet (MDB-MS), que
capitaneou o movimento para derrubar a proposta, articula a
aprovação de outro projeto referente aos distratos, considerado
menos benéfico às incorporadoras do que o anterior, por separar a
multa em dois casos: (1) incapacidade laborativa ou perda da
relação de emprego, a multa seria de apenas 13%; (2) desistência
imotivada, que sofreria uma multa de 36%. No projeto recentemente
rejeitado no CAE, piso da multa era de 25%, podendo chegar a 50% em
alguns casos.
Com Reuters.
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