Credit Suisse avalia que o setor de shoppings está se recuperando mais forte do que o esperado
24 Novembro 2020 - 03:28PM
ADVFN News
O Credit Suisse atualizou suas estimativas para o setor de
shoppings brasileiro, após a divulgação dos dados do terceiro
trimestre de 2020. O banco avalia que a indústria está se
recuperando mais forte do que o esperado pelo mercado.
Os analistas destacam que as vendas reportadas estão entre 80% e
85% do nível pré-covid, a vacância subiu apenas 2%, a inadimplência
tem tendência de baixa, e não há queima de caixa operacional.
Segundo o Credit Suisse, o preço das ações ainda não refletem
esta melhora, e os papéis estão praticamente estáveis desde abril.
O banco reiterou rating Outperform (acima da média)
para Multiplan (BOV:MULT3) e Iguatemi (BOV:IGTA3), e
Neutro para BRMalls (BOV:BRML3) e BR Properties
(BOV:BRPR3).
“Nossas verificações indicam que a recuperação continuou em
outubro, com vendas acima de 85% dos
níveis anteriores à pandemia, em média, e até em 100% em alguns
casos”, afirmou, citando ativos mais expostos ao auxílio
emergencial do governo.
O banco estima que, em outubro, em alguns casos de shoppings
voltados ao público mais rico ou mais pobre e, portanto, mais
exposto ao auxílio do governo, o consumo chegou a ser maior do que
o nível pré-covid.
Se a recuperação se confirmar, o banco acredita que descontos no
aluguel podem cair, e os preços, se normalizarem até o início da
segunda metade de 2021.
Caso haja uma segunda onda de covid, o banco espera que ela seja
mais fraca e menos duradoura.
O banco avalia que, apesar de sinais positivos do mercado, as ações
não têm se valorizado desde abril, mantendo-se 42% abaixo do nível
de um ano antes. O banco acredita que a alta no valor das ações
pode ocorrer apenas após o fim da preocupação com uma potencial
segunda onda de covid.
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