A São Carlos Empreendimentos e Participações, que atua em investimentos e locações de imóveis comerciais, registrou lucro líquido de R$ 87,3 milhões, crescimento de 1,1%.

Os resultados da São Carlos (BOV:SCAR3) referentes suas operações do quarto trimestre de 2020 foram divulgados no dia 04/03/2021. Confira o Press Release completo!

⇒ Confira a agenda completa da divulgação dos resultados do 4T20 e referente ao ano de 2020. Confira a cobertura completa de todos os balanços referente ao ano de 2020 das empresas negociadas na B3.

A receita bruta da companhia com locações cresceu 3,3%, em 2020, para R$ 266,4 milhões. Enquanto a receita com locações de escritórios aumentou 1,6%, a obtida com centros de conveniência teve expansão de 18%. Essa alta da receita da Best Center, braço de centros de conveniência da São Carlos, resultou de reajustes nos preços de aluguel e de crescimento de vendas dos lojistas. “O ano foi muio bom para a companhia”, diz o executivo.

O Ebtida – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – teve alta de 4,5% em 2020, para R$ 265,7 milhões. A empresa informou também Ebitda recorrente de R$ 200 milhões, com alta de 10,7%.

A companhia de propriedades comerciais para renda por meio de aluguel aposta na recuperação do mercado de escritórios, a partir do segundo semestre, e na retomada do varejo na primeira metade de 2022. Vendas de imóveis ocorrerão “de forma muito seletiva”, segundo o presidente, Felipe Góes.

Com esse cenário, a empresa será mais compradora do que vendedora de ativos de escritórios comerciais e de centros de conveniência em 2021.

A São Carlos encerrou o ano passado com portfólio de ativos com valor de mercado avaliado em R$ 5 bilhões pela CBRE. Em relação à mesma base de ativos, houve valorização de 8,6%. “Isso resultou do crescimento da receita e da queda dos juros”, diz o presidente.

4T20

A São Carlos Empreendimentos e Participações registrou crescimento de 12% no seu lucro líquido, no quarto trimestre de 2020, ante o mesmo período de 2019, para R$ 16,8 milhões. A receita líquida caiu 45,3%, para R$ 67,96 milhões.

O Ebtida – lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização – teve queda de 9,2%, para R$ 54,5 milhões. A companhia informou também Ebitda recorrente de R$ 54,8 milhões, com alta de 21%.

A companhia atua em São Paulo e no Rio de Janeiro. Segundo o executivo, os preços dos ativos se mantiveram, nominalmente, em relação a antes da pandemia de covid-19. Na prática, houve queda real dos valores dos imóveis

No quarto trimestre de 2020, a companhia tinha taxa de vacância física de 17,7%, acima dos 16% do terceiro trimestre e dos 14,9% de um ano antes. “Apesar do aumento, nossa vacância está abaixo dos patamares de mercado”, diz o executivo, citando os indicadores de vacância da consultoria CBRE de 18,4%, em São Paulo, e de 30,1%, no Rio, em dezembro.

Pensando em investir na São Carlos?

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A empresa atua na compra e venda de imóveis prontos ou a construir; locação de bens imóveis; administração de empreendimentos imobiliários próprios ou de terceiros; exercício de outras atividades correlatas; e outros

Governança Corporativa

Em 13 de Dezembro de 2006, a São Carlos migrou para o Novo Mercado, segmento de listagem mais elevado em governança corporativa da B3.

Composição Acionária

Acionista Ações %
Acionistas Controladores 30.841.878 53,42%
Administração 2.572.618 4,46%
Tesouraria 1.480.184 2,56%
Free Float 22.842.639 39,56%
Total 57.737.319 100%

Desempenho da empresa na B3

No último ano, as ações da São Carlos oscilaram entre a mínima de R$ 26,90 e a máxima de R$ 49,45. No último pregão antes da divulgação do resultado do 4T20, a empresa fechou em queda de 3,32%, negociada a R$ 32,02.

Confira o histórico da São Carlos (SCAR3)

Período Abertura Máxima Mínima Preço Médio Vol Médio Variação Variação %
1 Semana 34,06 34,77 31,00 32,87 13.960 -0,66 -1,94%
1 Mês 40,51 41,89 31,00 35,80 13.672 -7,11 -17,55%
3 Meses 41,60 44,99 31,00 38,72 11.404 -8,20 -19,71%
6 Meses 38,95 49,36 31,00 39,88 10.683 -5,55 -14,25%
1 Ano 48,90 49,45 26,90 37,11 12.050 -15,50 -31,7%
3 Anos 37,20 58,77 26,90 36,83 12.388 -3,80 -10,22%
5 Anos 21,30 58,77 21,22 33,03 20.218 12,10 56,81%
* Com informações da ADVFN, RI das empresas, Valor, Infomoney, Estadão, Reuters
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