BR Properties fecha venda de 2 empreendimentos para o fundo Core Metrópolis, por R$ 63,7 milhões
25 Março 2021 - 8:17PM
ADVFN News
BR Properties celebra Contrato de Compra e Venda de Quotas e
Promessa de Compra e Venda de Imóveis e Outras Avenças, em caráter
irrevogável e irretratável, com Core Metropolis Fundo de
Investimento Imobiliário, tendo por objeto a alienação dos
seguintes edifícios comerciais: 100 % da participação da Companhia
dos Edifícios Souza Aranha I e Souza Aranha II, localizados na
cidade e estado de São Paulo, e 100% do Edifício Porto Alegre,
localizado na cidade de Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul
pelo valor total de R$ 63.718.500,00.
O fato relevante foi feito pela empresa (BOV:BRPR3),
nesta quinta-feira (25). Confira o comunicado na íntegra.
A efetivação da transação prevista no Contrato está sujeita à
superação de determinadas condições precedentes pelas Partes.
A potencial alienação dos Imóveis segue a estratégia desenhada
pela Companhia nos últimos anos, visando, entre outros objetivos,
reciclar parte de seu portfólio, além de manter continuamente o
processo de otimização de sua estrutura de capital.
A Companhia manterá seus acionistas e o mercado em geral
informados sobre a evolução da transação.
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comerciais de renda do Brasil. Confira a análise completa da empresa com informações
exclusivas.
VISÃO DO MERCADO
Guide Investimentos
De acordo com Luis Sales, analista de empresas o impacto é
Positivo. A venda dos ativos faz parte de sua estratégia de
reciclar parte de seu portfólio, e ainda manter continuamente o
processo de otimização de sua estrutura de capital.
Lucro líquido de R$ 16,3 milhões, no 3T20
O resultado da BR Properties no terceiro trimestre
de 2020 revela uma queda de 36% no lucro líquido na
comparação anual, ficando em R$ 16,3 milhões.
No entanto, o lucro líquido ajustado (FFO) cresceu 138%, o que
representa um montante de R$ 48,7 milhões no trimestre avaliado. A
margem FFO chegou ao patamar recorde de 62%.
Os resultados da BR
Properties referentes às suas operações do
terceiro trimestre de 2020 foram divulgados no dia 04/11/2020.
O Ebitda (que se refere ao lucro antes de juros, impostos,
depreciação e amortização) ajustado ficou em R$ 58,7 milhões no
3T20, um aumento de 7%. A margem Ebitda no trimestre foi
de 75%, uma alta de 2 pontos percentuais.
A receita líquida da BR Properties totalizou R$ 78,6 milhões,
queda de 18% quando comparado ao resultado do 3T19, um reflexo da
redução das taxas de vacância no período. Mas, quando
comparada à mesma base de propriedades, a receita líquida
subiu 5%.