São Carlos conclui aquisição da totalidade das ações da Altsa Property pelo valor total de R$ 382,3 milhões
20 Outubro 2021 - 9:47AM
ADVFN News
A São Carlos concluiu através de sua subsidiária integral Best
Center, a aquisição da totalidade das ações da Altsa Property
Gestão de Ativos, que é proprietária de 28 imóveis, e de 13 imóveis
por meio de aquisição direta; totalizando 41 imóveis destinados à
atividades de varejo, pelo valor total de R$ 382,3 milhões.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:SCAR3) nesta
terça-feira (19).
Adicionalmente, a Best Center assinou contratos atípicos de
locação dos Imóveis com a Pernambucanas, por prazos que variam
entre 10 e 16 anos. O cap rate estimado da aquisição é de 8,2% +
IPCA.
Os Imóveis estão localizados nos estados de São Paulo, Paraná,
Minas Gerais, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Goiás e Rio Grande
do Sul e totalizam 75.093 m² de área bruta locável, dos quais 58%
no Estado de São Paulo. Para a aquisição, a Best Center emitiu
debentures não conversíveis, no montante de R$ 310,0 milhões pelo
prazo de 6 meses e custo anual de CDI + 1,1%.
A liquidação do Empréstimo-ponte será realizada através de
emissão de certificados de recebíveis imobiliários e cédulas de
crédito bancário.
Sobre a Best Center
A Best Center é a plataforma de investimentos em centros de
conveniência da São Carlos, líder deste segmento no Brasil. A Best
Center é proprietária de um portfólio de alta qualidade e em
localizações estratégicas para atender as demandas das grandes
redes de varejo e seus consumidores finais.
Com a concretização desta operação, o valor de portfólio da Best
Center alcança o valor de R$ 1,1 bilhão, composto por 97 imóveis e
161 mil m² de ABL.
→ A São Carlos pretende divulgar os resultados do 3T21 no dia
04 de outubro.
SÃO CARLOS ON (BOV:SCAR3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
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De Abr 2023 até Abr 2024