São Carlos adquire 95% do Edifício Paulista Office Park por R$ 81,7 milhões
20 Dezembro 2021 - 10:24AM
ADVFN News
A São Carlos celebrou Escritura Pública de Venda e Compra
através da qual adquiriu 95% do Edifício Paulista Office Park, por
R$ 81,7 milhões.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:SCAR3) na sexta-feira
(17).
O Imóvel é um edifício corporativo com 7.860 m² de área bruta
locável, composto por 15 pavimentos-tipo de 488 m² e 3 subsolos de
garagem, e está localizado na Avenida Paulista, 1.912, em São
Paulo.
A aquisição contou com um financiamento no montante de R$ 65,3
milhões, equivalente a 80% do valor da aquisição, com prazo de 15
anos, carência de 1 ano do principal e juros anuais equivalentes a
remuneração da poupança + 3,2%.
A estratégia da São Carlos é desenvolver um retrofit completo no
Imóvel, com prazo de 24 meses de execução. O cap rate estimado
dessa aquisição, após os investimentos de retrofit, é de 10,4% +
inflação.
O portfólio da São Carlos, incluindo todas as plataformas de
negócio (Office, Best Center e SC Living), passa a ter o total de
124 imóveis, com área bruta locável própria de 504 mil m² e valor
de mercado de R$ 5,6 bilhões.
SÃO CARLOS ON (BOV:SCAR3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
SÃO CARLOS ON (BOV:SCAR3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2023 até Abr 2024