MRV e Brookfield fazem acordo para venda de empreendimentos Luggo
30 Dezembro 2021 - 1:50PM
ADVFN News
A MRV e a Brookfield Asset anunciam parceria para a venda de 5,1
mil unidades Luggo, de Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$
1,26 bilhão.
A construtora assinou um acordo de investimentos com a BPG IV
Multifamily Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia,
um veículo da Brookfield Asset Management, para a aquisição de
empreendimentos da Luggo, “criando mais uma sólida avenida de
diversificação de funding para a venda dos produtos da MRV&Co”,
destaca o fato relevante.
Trata-se de compromisso de venda de ativos da companhia para
sociedades detidas pelo BPG IV e contratação, por estes, da MRV
(BOV:MRVE3) através da sua plataforma Luggo, para prestação de
serviço de consultoria e gestão imobiliária, como explica a ata da
reunião do conselho de administração.
Conforme o acordo, a fase 1 engloba os empreendimentos com
alvará de construção expedidos, valor alvo de aluguel em fase final
de definição e “cap rate” já definidos pelas partes.
São 1.842 unidades e R$ 453 milhões de VGV estimado. Na fase 2
estão os empreendimentos sem alvará de construção, a serem obtidos
até dezembro de 2022: cerca de 2.550 unidades e R$ 630 milhões de
VGV estimado.
Já a fase 3 tem terrenos destinados a empreendimentos da Luggo,
com alvará de construção a serem obtidos após 2022 e com valor alvo
de aluguel e “cap rate” a serem acordados entre as partes: 710
unidades e R$ 175 milhões de VGV estimado.
A efetiva aquisição das propriedades se dará após a expedição do
Habite-se e conclusão de cada propriedade, quando ocorrerá o
pagamento e transferência do ativo, ainda segundo o comunicado.
Após cada venda, a Luggo permanecerá na condição de
administradora das propriedades.
Na quarta-feira ocorreu a primeira venda, na Fase 1, do Luggo
Cabrale, em Contagem (MG), e do Luggo Piqueri, em São Paulo (SP),
no Valor Geral de Venda de R$ 106 milhões, com recebimento líquido
de R$ 56 milhões e lucro bruto de R$ 30 milhões.
A MRV diz que o Luggo Cabral atingiu 45% de locação em apenas 60
dias e que o Luggo Piqueri terá o início das locações de suas
unidades em janeiro de 2022.
Informações Broadcast
MRV ON (BOV:MRVE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mar 2024 até Abr 2024
MRV ON (BOV:MRVE3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Abr 2023 até Abr 2024
