Direcional adquire 60% de participação em 4 empreendimentos imobiliários da Cyrela no RJ
18 Janeiro 2022 - 12:35AM
ADVFN News
A Direcional Engenharia (BOV:DIRR3) e a Cyrela (BOV:CYRE3)
assinaram um Memorando de Intenções, para aquisição, pela
Direcional, de 60% de participação em quatro projetos de
empreendimentos imobiliários em desenvolvimento, cujos direitos são
detidos pelo Grupo Cyrela.
Os empreendimentos estão localizados na região metropolitana da
cidade do Rio de Janeiro.
“As partes acreditam que, pelas análises preliminares feitas até
a presente data, irão atingir, nos empreendimentos objeto desta
parceria, aproximadamente, 3.560 (três mil, quinhentos e sessenta)
unidades, com um VGV potencial estimado de até R$ 624.700.000,00
(seiscentos e vinte e quatro milhões e setecentos mil reais)”,
avaliam as duas empresas em um comunicado.
O VGV significa Valor Geral de Vendas.
A Direcional e a Cyrela esclareceram que a concretização dos
empreendimentos se sujeita à definição, pelas partes e seus
assessores, da melhor estrutura, bem como à obtenção de todas as
eventuais aprovações necessárias, dentre as quais destaca-se a
necessária aprovação pelo Conselho de Defesa da Ordem Econômica
(Cade).
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
O acordo assinado pela Direcional
Engenharia para aquisição de 60% de
participação em quatro projetos
imobiliários da Cyrela do Rio de Janeiro
parece positivo para ambas as empresas, apesar de não ser
transformacional, avalia o Bradesco BBI.
Para a Cyrela, o acordo ajuda a resolver seu gigantesco banco de
terrenos não utilizados no Rio de Janeiro, reduzindo os riscos de
execução durante um período de rentabilidade pressionada no
segmento Casa Verde Amarela, escrevem os analistas Bruno
Mendonça, Hugo Grassi e Pedro Lobato.
Para a Direcional, essa parceria é mais um selo de
qualidade relacionado à sua execução diferenciada e eficiência
construtiva, que ganha importância a cada dia.
De acordo com os analistas, a Cyrela tem um longo histórico
de parcerias com jogadores estratégicos em segmentos não
principais, e a Cury, na qual a Cyrela ainda detém
participação, é seu parceiro histórico no Rio de Janeiro.
“Acreditamos que a Cury pode ter se abstido de se comprometer
com projetos Faixa 2 em meio aos atuais desafios de custo que estão
pesando muito no segmento. Portanto, isso abriu uma
oportunidade para a Direcional entrar e agarrar outra via de
crescimento para a empresa”, de acordo com os analistas.
Os projetos sob o acordo entre a Direcional e a Cyrela são de
3.560 unidades com Valor Geral de Venda (VGV) total de R$ 625
milhões. Todos os empreendimentos estão focados no segmento Faixa 2
do programa de habitação social Casa Verde Amarela.
Bradesco BBI tem recomendação de compra para a Cyrela,
com preço-alvo de R$ 28,00…
Bradesco BBI tem recomendação de compra para a Direcional, com
preço-alvo de R$ 20,00…
Informações FinanceNews
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