Eztec anuncia dois novos empreendimentos que juntos podem gerar um faturamento de R$ 414 milhões
27 Junho 2022 - 01:48PM
ADVFN News
A Eztec anunciou dois novos empreendimentos em São Paulo, que
juntos podem gerar um faturamento de R$ 414 milhões, na estimativa
da empresa, caso todas as unidades sejam vendidas.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:EZTC3) na sexta-feira
(24).
Um deles é o empreendimento de alto padrão Haute Brooklin,
composto por 104 apartamentos com áreas entre 138 m² e 185 m². O
valor geral de vendas (VGV), indicador usado pelo setor imobiliário
para estimar a receita potencial com o empreendimento, é de R$
232,2 milhões.
O segundo lançamento é o Hub Brooklin, com 286 unidades
residenciais e 126 não-residenciais. As áreas das unidades, que
juntas geram um VGV de R$ 182,2 milhões, variam entre 24 m² e 67
m².
Desde que os juros voltaram a subir com mais velocidade no
Brasil, o que reduz a demanda por financiamentos, a Eztec tem
adotado uma postura mais cautelosa na hora de ir ao mercado para
apresentar novos empreendimentos.
Em janeiro, o diretor de Relações com o Investidor da Eztec,
Emílio Fugazza, ressaltou que 2022 seria um ano marcado pela
incerteza, em relação ao que será dos juros e da força da economia.
Até por isso, a empresa não divulgou uma estimativa de lançamentos
ao mercado.
Diante disso, a estratégia da incorporadora é ir “testando” a
demanda do mercado a cada lançamento.
Os últimos lançamentos da Eztec em São Paulo ocorreram no
primeiro trimestre, com o Exalt Ibirapuera e o Expression
Ibirapuera. De acordo com o balanço da empresa para o primeiro
trimestre, o primeiro havia atingido, até então, 43% das unidades
vendidas, enquanto o segundo já havia registrado o nível de
51%.
Apesar do aumento dos juros básicos, que já estão em 13,25% ao
ano, o mercado imobiliário não tem sofrido tanto quanto na recessão
de 2015 e 2016, quando disparou o número de pessoas que cancelaram
contratos de compras de imóveis, o chamado distrato.
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