As vendas da JHSF  no 2T22 somaram R$ 321,7 milhões, alta de 29,5% na comparação com o trimestre anterior. As vendas contratadas da JHSF em incorporação somaram R$ 416,5 milhões no período, recuo de 10,3% em relação aos meses de abril a junho de 2021.

O comunicado foi feito pela empresa (BOV:JHSF3) nesta segunda-feira (11).

O volume de vendas do Boa Vista Village somou R$ 8,3 milhões, alta de 34,3% na comparação trimestral e queda de 89,2% em relação ao 2TRI do ano passado.

As vendas em shoppings da companhia somaram R$ 1 bilhão nos três meses encerrados em junho, uma alta de 42,5% na base anual. Frente a 2019, período pré-pandemia, o aumento foi de 65,2%.

A taxa de ocupação nos shoppings da JHSF ficou em 97,4%, acima de 96,1% no segundo trimestre de 2021. Já o custo de ocupação foi de 8,6%, queda de 1,6 ponto percentual.

No segmento de hotéis, a taxa de ocupação aumentou 13 pontos percentuais, para 48,2%.

O segmento de Hospitalidade teve crescimento no período, com destaque para a ocupação de 74% do Hotel Fasano São Paulo. Na Gastronomia, houve crescimento dos indicadores operacionais consolidados. Por exemplo, o couvert médio avançou 18,9% na comparação anual, chegando a R$ 247,3 entre abril e junho.

⇒ A JHSF pretende divulgar os resultados do 2T22 no dia 04 de agosto.

VISÃO DO MERCADO

Bradesco BBI

A JHSF divulgou números robustos no geral em sua prévia operacional do segundo trimestre, com novos projetos como Reserva Cidade Jardim e Real Parque ajudando a sustentar a desaceleração já esperada em seus projetos Boa Vista, especialmente Fazenda Boa Vista, além dos números operacionais acima da média para os shoppings, diz o Bradesco BBI, em relatório.

Os analistas Bruno Mendonça e Pedro Lobato destacam que a JHSF reportou vendas de R$ 416 milhões no segundo trimestre, queda de 10% em base anual e alta de 29% em base trimestral.

O início das vendas do projeto Reserva Cidade Jardim, que é o novo empreendimento de uso misto da empresa próximo ao Shopping Cidade Jardim, mais do que compensou a desaceleração esperada, visto que o estoque da Fazenda Boa Vista está quase no fim e a Boa Vista Village já vendeu quase todas as unidades de médio porte, dizem eles.

Já as vendas de shoppings cresceram 65% em relação ao segundo trimestre de 2019, totalizando R$ 1 bilhão, com alta em Cidade Jardim e Catarina Fashion Outlet. Os custos de ocupação e vacância também apresentaram uma evolução robusta, dizem.

Bradesco BBI tem recomendação de compra com preço-alvo de R$ 10,00…

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