BrMalls assina memorando para a venda da totalidade da sua participação no Campinas Shopping pelo valor de R$ 411,4 milhões
22 Setembro 2022 - 10:30AM
ADVFN News
A BrMalls Participações assinou memorando de entendimentos para
a venda da totalidade da sua participação no Campinas Shopping,
localizado na cidade de Campinas, estado de São Paulo, para os
fundos Vinci Shopping Centers Fundo de Investimento Imobiliário, XP
Malls Fundo de Investimento Imobiliário e Malls Brasil Plural Fundo
de Investimento Imobiliário, pelo valor de R$ 411,4 milhões.
O comunicado foi feito pela companhia (BOV:BRML3) nesta
quinta-feira (22).
Em comunicado enviado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a
empresa ressalta que a efetivação da operação está sujeita à
superação de condições precedentes usuais neste tipo de transação,
incluindo, mas não se limitando à aprovação pelo Conselho
Administrativo de Defesa Econômica (Cade), bem como que a estrutura
de pagamento do Preço de Aquisição será definida futuramente pelas
partes nos documentos definitivos, que poderá envolver o
recebimento, pela companhia, de cotas de um ou mais fundos
adquirentes, como parte do pagamento do mesmo.
“A transação reforça o compromisso da companhia em buscar
constantemente formas de criar valor para seus acionistas através
da alocação de capital e oportunidades de mercado”, afirma.
VISÃO DO MERCADO
Bradesco BBI
A venda do Campinas Shopping por R$ 411,4 milhões é positiva
para a BR Malls, diz o Bradesco BBI. A empresa conseguiu valores
atrativos e reduz a possibilidade de imposição de remédios das
autoridades em sua fusão com a Aliansce Sonae, diz o banco.
Os analistas Bruno Mendonça e Pedro Lobato escrevem que o valor
representa uma taxa de capitalização de 8%, menos que a taxa de 14%
dos papéis atualmente, e R$ 11,9 mil por metro quadrado. A operação
também reforça seu balanço.
Eles destacam que o Campinas Shopping representou 3% do lucro
operacional líquido da BR Malls no primeiro semestre e que a
operadora era a única acionista no empreendimento.
Bradesco BBI tem recomendação de compra com preço-alvo de
R$ 12,00…
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