BrMalls conclui importantes investimentos com a inauguração do Redevelopment do Shopping Tamboré e Retrofit do NorteShopping.
28 Outubro 2022 - 9:50AM
ADVFN News
A brMalls comunica conclusão de importantes investimentos da
Companhia com a inauguração do Redevelopment do Shopping Tamboré e
Retrofit do NorteShopping.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:BRML3) nesta
quinta-feira (28).
Redevelopment do Tamboré
O Shopping Tamboré é líder na região de Alphaville e gera o
maior NOI da Cia no estado de São Paulo, consolidando R$ 75,6
milhões no ano de 2019, e R$ 39,7 milhões no acumulado 6M22.
Á área selecionada para o redevelopment, antes ocupada por uma
loja de material de construções, tem seu projeto assinado pelo
escritório de arquitetura Broadway Malyan e privilegia espaços
abertos, paisagismo generoso e muita luz natural.
O mix conta com 29 novas operações entre as quais 99% estão
comercializadas, como: Decathlon, Westwing, Daiso além de diversas
operações em nosso Food Hall, o Taste Lab.
Com sua inaguração, o redevelopment alcança SAR de 238% além de
um incremento de 233% na arrecadação de condominio da mesma área.
As novas lojas ocupam uma ABL ressignificada de 3.786m² disposta
entre 1 âncora, 3 mega lojas e 7 satélites. O Taste Lab é um
coletivo gourmet que busca democratizar a alta gastronomia unindo
arte, cultura, música e lazer em um único local.
Alinhado com as novas tendências de consumo nacionais e
internacionais, o Taste Lab do Shopping Tamboré é o terceiro
coletivo gourmet inaugurado pela brMalls e proporcionará uma
experiência diferenciada de entretenimento e gastronomia para os
moradores da região. O espaço de 3.000 m² conta com 14 operações de
gastronomia em box, 2 quiosques e 2 restaurantes: Pizzaria Camelo e
Camarada Camarão, além de três operações premiadas e um chef
estrelado Michelin.
A gastronomia no Shopping Tamboré é importante pilar da
estratégia do ativo. Além do Taste Lab, nos últimos meses também
foram inauguradas operações que fortalecem o mix gastronomia em
Alphaville, como: Bráz Trattoria, Pirajá, Manihi Sushi.
Retrofit do Norteshopping
O Norteshopping é o terceiro maior NOI da Cia na visão
participada, consolidando em 2019 R$90,9 milhões e é dominante na
região norte da cidade do Rio de Janeiro. O ativo apresenta a maior
ABL da Cia, com 77.908 m², e passou por sua segunda grande expansão
em 2007 com a criação do Pátio NorteShopping, área de lazer e
entretenimento com conceito “lifestyle center”.
Agora, em 2022 uma nova experiência será proporcionada aos
clientes a partir da inauguração do Retrofit do Pátio: desenvolvido
pelo escritório Ivan Rezende Arquitetura, o projeto conta com
fachadas internas renovadas para um conceito arquitetônico
contemporâneo, grande pergolado de 20 metros de altura e 1.300 m²
de projeção, além de paisagismo moderno, iluminação e mobiliários
que formam novas áreas de descanso e encontro para nossos
clientes.
Além do Retrofit, o Pátio recebe também uma alameda
gastronômica, que inaugura 100% comercializada, localizada em uma
área que antes era ocupada por uma única operação de alimentação.
Com um Parque Infantil de 300 m² e grandes brinquedos lúdicos que
atendem diferentes idades, a alameda é conectada a área externa do
Taste Lab , inaugurado em 2020, completando a oferta e bem estar
para os clientes.
O novo Pátio traduz a estratégia de mix pautada no segmento
gastronômico já em andamento que proporcionou inauguração de
operações como o Coco Bambu e agora reforçada com: Vamo, Bibi,
Abbraccio e Mamma Jamma (prevista para 2023). A nova área tem sua
produtividade elevada estimada em um SAR com crescimento de
78%.
Os investimentos fazem parte da nossas estratégia de alocação de
capital visando fortalecer nossos principais ativos e ampliar a
preferência dos consumidores pelos nossos shoppings.
O Taste Lab, food hall proprietário da brMalls, se consolida
como operação de destination e ancoragem diferenciada, sendo o
plano da Cia expandir o modelo para os principais shoppings do
portfólio.