Imóvel próximo ao metrô ganha em valorização
02 Agosto 2013 - 2:24PM
Repórter ADVFN
Nada como um investimento em transporte público para alavancar
os preços dos imóveis das regiões beneficiadas: com os anúncios do
governo estadual de São Paulo de novas estações de metrô, muitos
bairros ficaram mais valorizados.
A Companhia do Metropolitano de São Paulo fez uma análise com
6.049 imóveis ao longo da construção das novas estações. Ficou
comprovado: os imóveis, comércio e os apartamentos da região
tiveram uma grande valorização com a chegada do metrô. Se olharmos
para a Linha 4-Amarela, por exemplo, os valores dos imóveis subiram
cerca de 30%. E não é só o metrô que comprova isso.
De acordo com reportagem publicada na Exame.com, Celso Pinto,
diretor do escritório de São Paulo da imobiliária Sotheby’s,
especializada em imóveis de alto padrão, defende que o metrô
melhora a infraestrutura de um bairro inteiro.
Entenda como funciona esta valorização:
Trânsito
Por mais que você não perceba, assim que o metrô chega a uma
região, o fluxo de carros melhora. Se o local tiver muitas
empresas, escolas e moradias, fica mais fácil o transporte,
tornando a área mais acessível para todos os interessados.
Comércio
A facilidade de se transportar pela cidade atrai interessados em
fazer negócios no bairro. Mesmo que o local seja pacato e
tranquilo, ter uma estação de metrô por perto ajuda a atrair uma
maior concentração de empresas e lojas.
Segurança
Quando chega uma nova estação, é inevitável: cresce o número de
gente circulando pelo pedaço. Sabe aquela rua que era pacata e
escura? Agora tem movimento, o que gera maior segurança.
Uma boa oportunidade fica entre a Rua Isabel Shimidt com a rua
Mario Lopes Leão, em Santo Amaro, São Paulo.
A Esser Incorporadora tem a chance ideal para você. O Metrô
Office & Mall (www.esser.com.br/metroofficemall)
é um empreendimento único, que une office, metrô e mall. São
offices e lajes corporativas de 29 m² a 724m², ao lado da futura
estação do metrô Adolfo Pinheiro.
É uma excelente oportunidade para comprar um imóvel, com ótimas
chances de valorização no futuro para você fazer um bom
investimento. Pense, peça ajuda de um corretor e faça um bom
negócio para suas finanças! (BOV:IBOV)
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