Conheça as novas tendências do mercado imobiliário
30 Agosto 2013 - 10:25AM
Repórter ADVFN
![](http://images.advfn.com/sales/br_newsletter/reporter/imoveis-headline-001.jpg)
O mercado imobiliário brasileiro continua quente. Bons negócios
estão acontecendo e os preços não param de subir. O último
relatório do Índice FIPE Zap comprova: a valorização do metro
quadrado dos imóveis anunciados no Brasil entre janeiro e julho foi
mais do que o dobro da inflação medida pelo IPCA para o período.
Enquanto o IPCA subiu 3,2% em 2013 até agora, o preço do metro
quadrado anunciado aumentou 7,3%.
Ou seja: quem apostou em investir em imóveis obteve um retorno
real do seu patrimônio, em uma fase especialmente difícil do
mercado financeiro, na qual poucas aplicações andam valendo
realmente a pena. O mercado paulista está ainda mais aquecido: os
preços dos imóveis na cidade registraram alta de 13,9% na cidade
nos últimos 12 meses.
Se você se animou, conheça as maiores tendências para a compra e
venda de imóveis do momento e saia lucrando!
Apartamentos menores
A capital paulista vem vivendo uma queda enorme no número de
lançamentos de apartamentos de grande metragem. A moda agora são os
apartamentos pequenos. Segundo pesquisa do Secovi-SP, houve uma
queda de 63,6% no número de lançamentos de três e quatro
dormitórios em São Paulo, enquanto os de um e dois dormitórios
subiram 45,2%. A área média dos lançamentos diminuiu 28% entre 2007
e 2012, saindo de 102,33 para 73,24 metros quadrados.
Este fenômeno é explicado pelo avanço dos preços e pela piora do
trânsito em São Paulo. Cada vez mais pessoas e famílias pequenas
têm optado por uma boa localização em um imóvel menor.
Serviços pay per use
Com tanto trânsito, horários de trabalho malucos e encarecimento
dos empregados domésticos, muitos lançamentos têm apostado no
oferecimento dos chamados serviços “pay per use”, realizados dentro
do próprio imóvel e não inclusos na taxa do condomínio. Os serviços
contam com lavanderias coletivas, serviços de saúde e beleza e até
serviços para pets.
Centro valorizado
A revitalização da região central de São Paulo tem aumentado a
demanda por imóveis no centro, com diminuição dos estoques de
imóveis nesta localização. O centro tem gerado cada vez mais
interesse e os lançamentos tem sido sucesso de vendas. Com este
fenômeno, alguns bairros têm se tornado “sonhos de consumo”, como a
Bela Vista, Baixo Augusta, Brás e Liberdade. Não deixe de conhecer
o SP Next Home, planejado para combinar com o seu estilo de vida.
São apartamentos de 1 dorm. e estúdio, com exclusivos serviços
pay-per-use. Acesse agora www.esser.com.br/spnexthome e
conheça.
Índice Bovespa (BOV:IBOV)
Gráfico Histórico do Índice
De Jun 2024 até Jul 2024
Índice Bovespa (BOV:IBOV)
Gráfico Histórico do Índice
De Jul 2023 até Jul 2024