Cyrela Fato Relevante (CYRE3)

CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES S.A.
EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES
CNPJ nº 08.801.621/0001-86
Companhia de capital autorizado
FATO RELEVANTE
Em cumprimento ao previsto no artigo 157, §4º, da Lei nº 6.404/76 e ao disposto na Instrução CVM nº 358/02, a Cyrela Commercial Properties S.A. Empreendimentos e Participações (“CCP Empreendimentos”), companhia resultante da cisão parcial do patrimônio líquido da Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações (“CBR”), atualmente em fase de registro de companhia aberta junto à CVM e em fase de listagem das ações de sua emissão no segmento do Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo - BOVESPA, comunica aos acionistas da CBR e ao mercado em geral que, em 28 de junho de 2007, foi aprovada, em reunião de Diretoria da CCP Empreendimentos, o exercício da opção de compra de 76.269.934 (setenta e seis milhões duzentas e sessenta e nove mil novecentas e trinta e quatro) ações que as subsidiárias da CBR, Century de Investimentos Imobiliários Ltda.; Cybra de Investimento Imobiliário Ltda.; Cyrela Comercial Imobiliária Ltda.; Cyrela Imobiliária Ltda.; Cyrela Investimentos e Participações Ltda.; Cyrela Roraima Empreendimentos Imobiliários Ltda.; CZ6 Empreendimentos Comerciais Ltda.; Expand de Investimentos Imobiliários Ltda., e Option de Investimentos Imobiliários Ltda. (“Subsidiárias da CBR”), detêm na controlada da CCP Empreendimentos, Cyrela Comercial Properties Investimentos Imobiliários S.A. (“CCP Investimentos”), sociedade que possui ativos relacionados às atividades de desenvolvimento e aquisição para locação de edifícios corporativos, shopping centers e galpões e centros de distribuição e de administração de propriedades, ações estas representativas de 26,86% do capital social da CCP Investimentos, nos termos do Instrumento Particular de Outorga de Opção de Compra de Ações e outras Avenças celebrado, em 30 de maio de 2007, entre a CCP Empreendimentos e as Subsidiárias da CBR (“Instrumento”).
O valor total a ser pago pela CCP Empreendimentos, de R$ 76.269.934,00 (setenta e seis milhões duzentos e sessenta e nove mil novecentos e trinta e quatro reais), foi calculado com base em laudo de avaliação preparado pela empresa APSIS Consultoria Empresarial Ltda., como data-base de 30 de maio de 2007, e será pago no prazo de até 60 dias da data do exercício de opção, de acordo com os termos do Instrumento, através de financiamento bancário a ser contratado pela
CCP Empreendimentos, aprovado na mesma reunião de Diretoria. Em conseqüência desta deliberação, a CCP Empreendimentos passará a ser detentora de 98,67% do capital social da CCP Investimentos.
São Paulo, 29 de junho de 2007.
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Dani Ajbeszyc
Diretor de Relações com Investidores
SP - 097757-00100 - 1060322v1