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Recorde do volume de crédito imobiliário em agosto reforça otimismo com setor

Até o mês passado, o volume de crédito imobiliário concedido já supera o valor contratado durante todo o ano passado, segundo a Abecip. Os dados elevaram a confiança dos analistas sobre o momento do mercado imobiliário brasileiro.
Entre janeiro e agosto de 2007, o montante de operações atingiu R$ 10,3 bilhões, 73% superior ao mesmo período no ano anterior, e 10,7% acima do registrado ao final de 2006. Para o setor, o aumento dos financiamentos é vital para as grandes incorporadoras, ao contribuir na velocidade das vendas e preenchimento de suas unidades.
O avanço da competitividade entre os bancos é um dos pilares para o cenário favorável. "A solidez do mercado tem dado segurança às instituições financeiras que, por isso, conseguem diminuir seus spreads e ampliar o alcance de suas linhas de financiamento", afirma a Link Corretora, que vê como resultado: menores taxas e maiores prazos.
De acordo com o Banco Espírito Santo, a estimativa é que o volume de empréstimos ao setor atinja R$ 15 bilhões no ano, 25% maior que a expectativa do início do ano. Em agosto, o volume de novas operações contratadas pelos agentes financeiros alcançou R$ 1,801 bilhão - novo recorde mensal, também registrado no número de unidades financiadas (18.428), informa a Abecip.
Para a equipe do Unibanco, além de fomentar a demanda por novas casas, o sólido aumento no crédito imobiliário contribui para sustentar novos projetos das incorporadoras, dado que elas representam cerca de 50% do total de financiamentos contratados junto aos bancos.