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O Índice FipeZap de preços de imóveis subiu 0,05% na passagem de julho para agosto. O indicador, que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, registrou queda em cinco cidades pesquisadas, incluindo São Paulo e Rio de Janeiro. A FipeZap apontou também que em apenas cinco cidades (Belo Horizonte, Fortaleza, Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis) o aumento dos preços em agosto superou a inflação de 8,95% esperada para o período segundo o Boletim Focus do Banco Central.
No acumulado entre janeiro e agosto de 2016, o Índice registrou um pequeno crescimento de 0,14%, sendo que em cinco das vinte cidades pesquisadas houve queda nominal de preços. Já nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap ficou praticamente estável, com leve queda de 0,03%. Levando em conta a inflação no período, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -8,24%. Nesse acumulado, todas as cidades brasileiras que compõem o indicador registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso das cidades de Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal.
Líder de preços, Rio de Janeiro segue ritmo de queda
Em agosto, o valor médio do metro quadrado anunciado das 20 cidades foi de R$ 7.637. O metro quadrado mais caro do país continua sendo o da cidade do Rio de Janeiro. A capital fluminense registrou um preço de R$ 10.223 por metro quadrado, uma nova queda em relação ao mês anterior (-0,10%), que contribui para aumentar ainda mais a variação negativa de preços no ano, de -1,99%, e no acumulado dos últimos 12 meses, de -3,42%.
São Paulo, baixa de 0,05%
A cidade de São Paulo, apesar da leve queda de 0,05% nos preços de julho em relação a junho, seguiu na segunda posição das cidades mais caras. O preço médio do metro quadrado paulistano fechou julho em R$ 8.613, e acumula leve alta de 0,08% no ano e de 0,21% nos últimos 12 meses. Por outro lado, as cidades com menor valor médio por metro quadrado foram Contagem (R$ 3.642) e Goiânia (R$ 4.146).
