Mercado imobiliário volta a registrar alta nas vendas após 13 meses, aponta Abrainc-Fipe

Dados divulgados hoje pela Associação Brasileira de Incorporadoras de Imóveis (Abrainc) mostram que o mercado imobiliário mostrou uma leve recuperação nas vendas de imóveis novos no mês de agosto. Em queda há 13 meses, as vendas registraram uma alta de 1,4% em relação à agosto de 2015.

Ao todo, foram vendidas 9,271 unidades no período. Apesar da alta observada em agosto, o setor acumula queda de 11,3% no acumulado do ano em relação ao mesmo período do ano passado, e que 13,3% nos últimos 12 meses. De janeiro a agosto de 2016, o mercado imobiliário vendeu 67.069 unidades e, nos últimos 12 meses, o acumulado é de 103.675 imóveis.

Entregas de novos sobem 13,8%

Com relação às entregas de novos imóveis, o levantamento aponta que 128.656 unidades foram entregues nos últimos 12 meses, volume 18% inferior ao total de entregas no período precedente. No acumulado de 2016, a pesquisa mostra que as entregas foram 2,6% superior ao observado na mesma base de 2015, totalizando 86.198 unidades. Em agosto, foram entregues 10.633 unidades, alta de 13,8% frente ao número de unidades entregues em agosto de 2015.

Lançamentos seguem trajetória de alta

A pesquisa feita pela Abrainc em conjunto com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) também mostrou que, nos últimos 12 meses, foram lançados 70.039 imóveis, número que representa um aumento de 4,3% face ao observado no período imediatamente anterior.

Os lançamentos vêm mostrando uma reação em relação ao ano passado. Considerando o período de janeiro a agosto de 2016, os lançamentos totalizaram 38.586 unidades, volume 18,5% superior ao observado no mesmo período de 2015. Já em relação ao mês de agosto, o estudo revela que foram lançadas 4.611 unidades, representando um aumento de 70% frente ao volume lançado no mesmo mês de 2015.

Distratos sobem 1,7% em 12 meses

A pesquisa também aponta que, nos últimos 12 meses, foram distratadas 46.268 unidades. O número representa uma alta de 1,7% face ao total de distratos observados no período imediatamente anterior. Segundo o levantamento, os distratos acumulam 30.321 unidades no ano, patamar 3,9% inferior ao observado no mesmo período acumulado de 2015.

Já em agosto de 2016, foram distratadas 3.754 unidades, alta de 2,8% frente ao número absoluto de distratos observados em agosto de 2015. Se forem considerados os distratos como proporção das vendas por safra de lançamento, as unidades vendidas no primeiro trimestre de 2014 apresentam a taxa de distratos mais elevada da série histórica (20,6%).

Recuperação moderada exige cautela

De acordo com o vice-presidente da Abrainc, Renato Ventura, o empresariado e o consumidor vêm demonstrando uma confiança crescente nos últimos meses e isso se reflete nos números mais positivos do indicador. “A confiança está voltando aos poucos e esperamos que esse movimento seja consistente”. Para ele, a retomada do setor é fator fundamental para ajudar a aumentar a oferta de empregos e a renda.

Já o diretor da Abrainc, Luiz Fernando Moura, observa que o indicador de lançamentos tem revelado variações em todos os meses da série histórica do estudo e faz um alerta: “Apesar da leve melhora nos números de unidades lançadas, reforçamos que ainda não se trata de uma tendência ou de uma retomada do setor”, explica.

O post Mercado imobiliário volta a registrar alta nas vendas após 13 meses, aponta Abrainc-Fipe apareceu primeiro em Arena do Pavini.