Multiplan (MULT3) assina intenção de venda do Diamond Tower por R$ 810 milhões

LinkedIn

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários (BOV:MULT3) assinou uma carta de intenções relacionada à tratativa de venda do edifício Diamond Tower, uma das duas torres componentes do complexo de escritórios Morumbi Corporate, localizado na cidade de São Paulo.

“O compromisso foi assinado com o FII BTG Pactual Corporate Office Fund e refere-se à integralidade do Diamond Tower, pelo valor de R$ 810 milhões”, afirmou a Multiplan em comunicado na noite desta terça-feira (19).

A conclusão da operação depende de condições precedentes, assim como da aprovação final das duas partes.

Desenvolvido e administrado pela Multiplan, o complexo Morumbi Corporate foi inaugurado em agosto de 2013. A Multiplan tem 100% de participação no empreendimento, que é interligado ao MorumbiShopping.

O Morumbi Corporate é composto pelo Diamond Tower, que possui 36.918 m² de Área Bruta Locável (ABL) distribuídos em 18 pisos, pela Golden Tower, edifício com 36.452 m² de ABL distribuídos em 26 pisos, e pela Plaza Gourmet, área de restaurantes com 828 m² de ABL conectando os dois edifícios.

O complexo de escritórios totaliza 74.198 m² de ABL e em 2019 gerou uma receita de locação de R$ 93,5 milhões, estando ao fim do mesmo período com 95,2% de sua área ocupada.

Resultado do 1T20

A Multiplan reportou lucro líquido de R$ 177,7 milhões de reais no primeiro trimestre (1T20), grande avanço de 93,3% em comparação com igual período do ano anterior. O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) foi de R$ 343 milhões de reais, apresentando crescimento de 49,7% no comparativo com o 1t19.

O número foi impactado positivamente pela reversão de R$ 22 milhões relativa ao plano de remuneração baseado em ações (devido à desvalorização das ações) e por um ganho de R$ 73,2 milhões devido ao ajuste a valor justo da Manati, empresa adquirida pela Multiplan em fevereiro de 2020 e que detinha participação no Shopping Santa Úrsula.

 

 

Ativos Reais que rendem de 15% a 20%. Até agora, essas chances eram restritas a investidores milionários e institucionais.

Deixe um comentário