Plano&Plano: vendas líquidas contratadas no 2T23 alcançaram R$ 578,9 milhões
13 Julho 2023 - 10:45PM
ADVFN News
A Plano&Plano comunicou a prévia de seus resultados
operacionais do 2º trimestre de 2023, em comparação ao mesmo
período de 2022.
O comunicado foi feito pela empresa (BOV:PLPL3) nesta
quinta-feira (13).
As vendas líquidas (100% Plano&Plano) contratadas no segundo
trimestre de 2023 alcançaram R$ 578,9 milhões, valor 52,5% superior
ao registrado no 2T22 (R$ 379,5 milhões). Ao comparar com o 1T23 a
Companhia obteve um aumento de 5,9%. Este resultado estabelece mais
uma vez um recorde de vendas trimestrais para a Plano&Plano. No
acumulado do ano a Companhia registrou R$ 1.125,6 milhões, valor
49,9% superior ao apresentado no mesmo período de 2022.
Quanto ao preço médio das unidades comercializadas, o 2T23
registrou R$ 216,4 mil, um aumento de 11,2% em comparação ao mesmo
período do ano anterior. No encerramento do primeiro semestre de
2023 o preço médio ficou em R$ 214,1 mil, apresentando um
crescimento de 10,9% frente aos R$ 193,1 mil registrados no mesmo
período do ano anterior.
A Companhia obteve um crescimento sustentável e constante de
suas vendas líquidas ao longo dos últimos períodos. Ao analisarmos
as vendas líquidas dos últimos doze meses desde 31/12/2020, a
Companhia cresceu a uma taxa composta de 9,0% ao trimestre ou 41%
ao ano, acumulando 136,1% no período de 10 trimestres.
No segundo trimestre, a Companhia realizou 6 lançamentos, o que
proporcionou um volume geral de vendas (VGV 100% P&P) de R$
589,9 milhões, incluindo permuta física. Esse valor é 49,4% maior
em relação aos R$ 394,1 milhões lançados no segundo trimestre de
2022. No acumulado do ano o total de lançamentos ficou em R$ 1.119
milhões.
Quanto ao VGV % P&P o segundo trimestre registrou 589,9
milhões, valor 64,5% maior em relação aos R$ 357,9 milhões obtidos
no segundo trimestre de 2022. Em relação ao acumulado do ano o
total de lançamentos foi de R$ 1.029 milhões, valor 64,5% maior do
que o registrado no mesmo período do ano anterior.
Quanto ao preço médio dos lançamentos, o 2T23 registrou R$ 222,9
mil, um aumento de 11% em comparação ao mesmo período do ano
anterior. No acumulado do ano o valor ficou em R$ 226,3 mil, valor
14,6% maior do acumulado do mesmo período do ano anterior.
Em 30/06/2023, o indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO) dos
últimos 12 (doze) meses foi de 49,2%. Ao comparar com o trimestre
anterior, houve um aumento de 1,3 pp no VSO em relação aos 48,0% de
31/03/2023, e quando comparado com o da mesma data do ano anterior,
o aumento foi de 8,5 pp, representando assim uma melhora relevante
e consistente na performance de vendas da Companhia.
A Companhia encerrou o primeiro semestre com 9.089 unidades e um
VGV de R$ 2,3 bilhões em estoque disponível para venda. Esses
números representam um aumento de 1,2% em VGV e uma queda de 0,4%
em unidades quando comparados com 31/03/2023. A Companhia possui
1,5% de estoque pronto disponível para venda (unidades) ao final do
2T23, um valor 3,5 pp menor em comparação ao encerramento do
1T23.
Ao final do 2T23, o estoque de terrenos possuía um potencial de
vendas total de R$ 13,2 bilhões, em uma área total de terrenos de
808,8 mil m2 Durante o 2T23, a Companhia adquiriu 7 novos terrenos
em São Paulo. O estoque de terrenos está concentrado na região
metropolitana de São Paulo, sendo 95,0% do número de terrenos e
89,1% do VGV potencial estão localizados no município de São
Paulo.
Do custo de aquisição de todo o landbank, 4,4% será pago em
caixa antes dos respectivos lançamentos e 95,6% será pago a prazo
majoritariamente proporcional ao recebimento de caixa referente às
vendas efetuadas, na chamada “permuta financeira” e numa proporção
bem menor através de permutas físicas.
Ao final do primeiro semestre de 2023, o total de canteiros sob
gestão do departamento de engenharia da Plano&Plano era de 43
unidades, frente aos 42 no final do primeiro trimestre de 2023. A
Companhia possuía 18.157 unidades em construção ao final de junho
de 2023.
Plano & Plano Desenvolvi... ON (BOV:PLPL3)
Gráfico Histórico do Ativo
De Mai 2024 até Jun 2024
Plano & Plano Desenvolvi... ON (BOV:PLPL3)
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De Jun 2023 até Jun 2024