Milano, 20 dicembre 2013
COMUNICATO STAMPA IRAG 05
Richiesta di informazioni ex art. 114 D. Lgs. 58/98 Aggiornamento
al 30 novembre 2013
Come richiesto dalla Commissione Nazionale per le Società e la
Borsa (Consob) ai sensi dell'art. 114 del D.Lgs. n. 58/98, si
riportano nel seguito alcune informazioni quali-quantitative atte
ad informare il mercato sullo stato di incertezza gestionale e
finanziaria di Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. e del Gruppo ad
essa facente capo.
Posizione finanziaria netta della Società e del Gruppo ad essa
facente capo, con evidenza delle componenti a breve separatamente
da quelle a medio-lungo termine Si riporta nel seguito il dettaglio
della posizione finanziaria netta del Gruppo Brioschi Sviluppo
Immobiliare al 30 novembre 2013, comparata con il 31 ottobre
2013:
Valori espressi in milioni di euro 3 0 nov 2013 31 ott 2013 (13,3)
( 13,6) 18 1,6 1 75,8 2,3 2,1 17 0,6 1 64,3 7 2,6 75,2 5 0,8 50,8 1
1,5 11,3 13 4,9 1 37,3 30 5,5 3 01,6
(Di sponi bil ità liquide) De biti verso banche De biti da leasing
finanziari POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A BREVE De biti verso
banche De biti da leasing finanziari Altr e passività finanziarie
POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A M / L POS IZIONE FINANZIARIA
NETTA
Per quanto attiene invece la posizione finanziaria netta della
capogruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. alla medesima data,
si riporta il seguente prospetto di dettaglio:
(Di sponi bil ità liquide) De biti verso banche De biti da leasing
finanziari POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A BREVE De biti verso
banche De biti da leasing finanziari Altre passività finanziarie
POS IZIONE FINANZIARIA NETTA A M / L POS IZIONE FINANZIARIA
NETTA
Valori espressi in milioni di euro 3 0 nov 2013 31 ott 2013 (1,5)
(2,0) 8 5,3 82,4 0,0 0,0 8 3,8 80,4 7,9 10,5 0,0 0,0 0,7 0,7 8,6
11,2 9 2,4 91,6
Posizioni debitorie scadute della Società e del Gruppo ripartite
per natura (finanziaria, commerciale, tributaria e previdenziale) e
le connesse eventuali iniziative di reazione dei creditori del
gruppo Con riferimento alla situazione consolidata del Gruppo
Brioschi Sviluppo Immobiliare, la posizione finanziaria netta a
breve al 30 novembre 2013 include debiti verso istituti di credito
esigibili entro l'esercizio successivo per complessivi 181,6
milioni di euro (175,8 milioni di euro al 31 ottobre 2013), di cui
9,1 milioni di euro scaduti alla data di riferimento (30 novembre
2013), 123,6 milioni di euro in scadenza e 48,9 milioni di euro
richiedibili dagli istituti di credito in ragione di previsioni
contrattuali, sia per mancati pagamenti di rate scadute (18,9
milioni di euro) che per il mancato rispetto di covenant finanziari
(30 milioni di euro). Le menzionate posizioni scadute o
richiedibili pari a complessivi 58 milioni di euro, sono oggetto di
sistemazione nell'ambito della generale proposta di manovra
finanziaria del Gruppo. In detto ambito proseguono positivamente le
trattative con le controparti bancarie che non hanno comunicato
significativi aspetti di difficoltà in merito alla propria adesione
alle richieste presentate, ad eccezione di un istituto bancario
esposto con un mutuo ipotecario di circa 2,4 milioni di euro in
capo alla controllante Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa, che ha
comunicato la non adesione alla proposta di manovra e con il quale
è in corso di formalizzazione uno specifico accordo. Con
riferimento invece alla controllante Brioschi Sviluppo Immobiliare
Spa la posizione finanziaria netta a breve al 30 novembre 2013
include debiti esigibili entro l'esercizio successivo per
complessivi 85,3 milioni di euro (82,4 milioni di euro al 31
ottobre 2013), di cui 2,6 milioni di euro scaduti alla data di
riferimento e 11,4 milioni di euro richiedibili dagli istituti di
credito in ragione delle previsioni contrattuali dei singoli
finanziamenti. Avuto riguardo ai debiti commerciali al 30 novembre
2013 risultano scadute posizioni per complessivi 11,9 milioni di
euro (1,3 milioni di euro relativi a Brioschi Sviluppo Immobiliare
Spa),
2
di cui 5,2 milioni di euro in contestazione (zero relativi a
Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa) e 2,4 milioni di euro pagati
successivamente (0,2 milioni di euro relativi a Brioschi Sviluppo
Immobiliare Spa). Alla data del presente comunicato, risultano
inoltre in corso di determinazione e/o formalizzazione con alcuni
fornitori scaduti accordi finalizzati alla definizione di nuovi
termini di pagamento. Non si segnalano significative iniziative di
reazione da parte dei creditori a fronte degli importi scaduti. Con
riferimento ai debiti tributari al 30 novembre 2013 risultano
scadute posizioni per 4,9 milioni di euro (di cui 1,1 milioni di
euro relativi a Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa).
Rapporti verso parti correlate della Società e del Gruppo ad essa
facente capo Si riportano nel seguito i prospetti di dettaglio al
30 novembre 2013 relativi ai rapporti verso parti correlate del
Gruppo Brioschi Sviluppo Immobiliare:
Valori espressi in milioni di euro Imprese collegate e a controllo
congiunto 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (5,6) 0,2 0,0 (5,4) Altre parti
correlate 0,8 0,3 (2,1) (0,1) (0,4) (1,5) 0,0 0,0 0,0 (3,0) Totale
parti correlate 0,8 0,3 (2,2) (0,1) (0,4) (1,5) (5,6) 0,2 (0,1)
(8,6)
Società controllanti CONTO ECONOMICO Ricavi delle vendite e delle
prestazioni Altri ricavi e proventi Costi per servizi Costi per
godimento beni di terzi Costi per il personale Altri costi
operativi Risultato da partecipazioni Proventi finanziari Oneri
finanziari TOTALE 0,0 0,0 (0,1) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (0,1) (0,2)
I ricavi delle vendite e delle prestazioni si riferiscono per 0,6
milioni di euro agli affitti attivi della struttura alberghiera di
Milanofiori Nord gestita dalla società consociata H2C Gestioni
(società sottoposta al comune controllo di Raggio di Luna), per 0,1
milioni di euro alla fatturazione a quest'ultima del servizio di
teleriscaldamento erogato all'albergo, e per 0,1 milioni di euro
agli affitti attivi del terreno in Castel Maggiore locato ad
Azienda Agricola Triulza (società sottoposta al comune controllo di
Raggio di Luna), all'affitto dei locali destinati al servizio di
vigilanza del comparto di Milanofiori Nord dati in locazione ad
I.S.N. (società sottoposta al comune controllo di Raggio di Luna),
nonchè a ricavi per altre prestazioni di servizi. I costi per
servizi si riferiscono principalmente alla quota di competenza
relativa ai compensi degli amministratori del Gruppo (1,2 milioni
di euro), alle forniture di gas da parte di una società
riconducibile al socio di minoranza della controllata Milanofiori
Energia (0,6 milioni di euro),
3
nonché ai servizi resi da alcune società sottoposte al comune
controllo di Raggio di Luna (0,4 milioni di euro). I costi per
godimento beni di terzi si riferiscono principalmente alle spese
condominiali relative alla sede della società Brioschi Sviluppo
Immobiliare, addebitate dalla società Frigoriferi Milanesi (società
sottoposta a comune controllo della controllante Raggio di Luna). I
costi per il personale si riferiscono alle retribuzioni liquidate
nel periodo, ai ratei per ferie maturate e non godute e alla quota
parte maturata delle mensilità aggiuntive relativi ai dirigenti con
responsabilità strategiche del Gruppo. Gli altri costi operativi si
riferiscono, per 1,5 milioni di euro, all'onere una-tantum
determinato dalla ridefinizione degli importi dei canoni di
locazione futuri della struttura alberghiera di Milanofiori Nord,
gestita dalla società consociata H2C Gestioni. Il risultato da
partecipazioni riflette le valutazioni effettuate in sede di
bilancio consolidato abbreviato al 30 settembre 2013, ultima
chiusura disponibile a livello consolidato.
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti ATTIVITA' ATTIVITA' NON CORRENTI
Partecipazioni Crediti verso società correlate Totale ATTIVITA'
CORRENTI Altri crediti verso società correlate Altri crediti ed
attività correnti Totale TOTALE ATTIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 0,0 4,3 4,3 4,3
43,3 4,5 47,8 0,0 0,2 0,2 48,0
0,0 0,0 0,0 0,0 2,0 2,0 2,0
43,3 4, 5 47,8 0, 0 6, 5 6, 5 54,3
Per quanto riguarda la voce partecipazioni, si veda il commento di
cui al precedente capoverso.
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti PASSIVITA' PASSIVITA' NON CORRENTI Fondo
trattamento di fine rapporto Totale PASSIVITA' CORRENTI Debiti
commerciali Altri debiti verso società correlate Altri debiti e
passività correnti Totale TOTALE PASSIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 7,0 0,0 7,0 7,0
0,0 0,0 0,0 0,4 0,0 0,4 0,4
0,2 0,2 0,7 0,6 1,2 2,5 2,7
0,2 0,2 0,7 8,0 1,2 9,9 10,1
4
Si riportano nel seguito i prospetti di dettaglio al 30 novembre
2013 relativi ai rapporti verso parti correlate della capogruppo
Brioschi Sviluppo Immobiliare Spa:
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate CONTO ECONOMICO Ricavi
delle vendite e delle prestazioni Altri ricavi e proventi Costi per
servizi Costi per godimento beni di terzi Costi per il personale
Ripristini (svalutazioni) di partecipazioni Dividendi e altri
proventi da partecipazioni Proventi finanziari Oneri finanziari
TOTALE 0,0 0,0 (0,1) 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (0,1) (0,2) 0,2 0,1 (0,1)
0,0 0,0 (2,3) 0,8 0,1 0,0 (1,2)
Imprese collegate e a controllo congiunto 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 (6,3)
0,0 0,2 0,0 (6,1)
Altre parti correlate 0,0 0,3 (0,8) (0,1) (0,3) 0,0 0,0 0,6 (1,4)
(1,7)
Totale parti correlate 0,2 0,4 (1,0) (0,1) (0,3) (8,6) 0,8 0,9
(1,5) (9,2)
La voce "Ripristini (svalutazioni) di partecipazioni" riflette le
valutazioni effettuate in sede di Situazione patrimoniale,
economica e finanziaria di Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A. al
31 agosto 2013, ultima chiusura disponibile a livello
civilistico.
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate ATTIVITA' ATTIVITA' NON
CORRENTI Partecipazioni Crediti verso società correlate Altri
crediti Totale ATTIVITA' CORRENTI Altri crediti verso società
correlate Altri crediti ed attività correnti Totale TOTALE
ATTIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 0,0 4,2 0,0 4,2 4,2
97,6 0,6 0,0 98,2 10,7 0,1 10,8 109,0
46,3 4,7 0,0 51,0 0,2 0,0 0,2 51,2
0,0 0,0 6,4 6,4 0,0 0,0 0,0 6,4
143,9 5,3 6,4 155,6 15,1 0,1 15,2 170,8
Per quanto riguarda la voce partecipazioni, si veda il commento di
cui al precedente capoverso.
5
Valori espressi in milioni di euro
Società controllanti Società controllate PASSIVITA' PASSIVITA' NON
CORRENTI Fondi rischi ed oneri Fondo trattamento di fine rapporto
Totale PASSIVITA' CORRENTI Altri debiti verso società correlate
Altri debiti e passività correnti Totale TOTALE PASSIVITA'
Imprese collegate e a controllo congiunto
Altre parti correlate
Totale parti correlate
0,0 0,0 0,0 3,2 0,0 3,2 3,2
17,2 0,0 17,2 7,5 0,0 7,5 24,7
0,0 0,0 0,0 0,4 0,0 0,4 0,4
0,0 0,2 0,2 0,5 0,8 1,3 1,5
17,2 0,2 17,4 11,6 0,8 12,4 29,8
***
Il dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili
societari Alessandro Ticozzi dichiara ai sensi dell'art. 154-bis,
comma 2 del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile
contenuta nel presente comunicato stampa corrisponde alle
risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili.
Il presente comunicato è disponibile sul sito www.brioschi.it Per
ulteriori informazioni: Brioschi Sviluppo Immobiliare Investor
relation Sergio Barilaro 02.4856161
investor.relations@brioschi.it
6
Brioschi (BIT:BRI)
Gráfico Histórico do Ativo
De Jun 2024 até Jul 2024
Brioschi (BIT:BRI)
Gráfico Histórico do Ativo
De Jul 2023 até Jul 2024
