Gafisa Registra Crescimento De 75% Em Sua Receita Líquida No Segundo Trimestre (GFSA3)

Por: Equipe InfoMoney
07/08/07 - 10h20
InfoMoney


SÃO PAULO - Na última segunda-feira, depois do fechamento do pregão, a Gafisa divulgou seus resultados relativos ao segundo trimestre de 2007, período em que o lucro líquido foi de R$ 32,1 milhões.

No segundo trimestre, a empresa lançou empreendimentos em Maceió, Manaus, Salvador e Belém. Além dos citados, no último mês de junho, a empresa lançou o primeiro empreendimento em Santos.

O volume de lançamentos do segundo trimestre foi de R$ 470,7 milhões, um crescimento de 71,6% em relação ao mesmo período de 2006. No mesmo período, as vendas contratadas ficaram em R$ 342,8 milhões, 49,8% a mais que no segundo trimestre do ano passado.


OTIMO PONTO DE ENTRADA PARA ESTE ATIVO, LUCRO A CURTO PRAZO GARANTIDO.

Acho que é uma boa, to comprado a 27,90 e acredito que ela chegue a uns 31,00 a curto prazo!!!!!!!!

Olhando o gráfico, percebemos que o gráfico está com tendencia a reversão da queda da semana passada e logo logo voltará a casa dos 35,00

O que mostra esta tendência de reversão?

o DANIELCALDAS poderia mandar seu estudo sobre a tendência de reversão, acho também que ela voltará para mais de 30, porém 35 não sei não. Há otimistas que falam em 41.

Permita-me inverter a pergunta, mas fiquei muito curioso:

Com todos os avanços drásticos no balanço (inclusive no endividamento e quase 100% de aumento no lucro liquido), avanço no crédito imobiliario, entrada para o índice ibovespa mês que vem (e todas as consequencias disso), parcerias realizadas e de quebra o viés de baixa para juros nos USA... o que faz pensar que é "dificil" voltar a mais de 35/41?

Seria algo nos gráficos ou apenas pessimismo?

Abraços!

Concordo com o dbizzo, se não fosse os problemas no setor imobiliario dos EUA, com a apresentação desses resultados certamente as açoes estariam cotadas acima dos 35, já que antes da crise estava perto dos 32.

Entrei nesse papel hoje. Acredito nele.

defrancolopes: o FED está com a faca e o queijo na mão para resolver o problema do crédito imobiliario de lá.

A dose "5.25%" dos juros foram sendo sentidas aos poucos e felizmente o subprime foi atingido já no momento em que a pressão inflacionária está se distanciando. Com isso, há espaço para cortar as taxas, o que deve ser feito na próxima reunião.

Se o mercado estiver "certo" disso, já vamos começar a sentir melhoras que serão perpetuadas no momento em que for dado o primeiro corte de 0,25%. O viés de baixa nos juros trará um alívio imenso e o refluxo de capitais que sairam durante essa crise e "muitos outros capitais" que hoje dormem em títulos públicos gozando sob a proteção dos juros altissimos (pra eles) de 5.25%.

Vale lembrar que as ações do mercado imobiliario brasileiro foram atingidas por essa crise tanto quanto as demais. Isso porque não houve e nem há como haver contágio. Se nosso setor sofrer, é devido a uma crise generalizada pois viria através do fluxo de capitais.

Nosso mercado imobiliario está num momento oposto ao americano, talvez semelhante ao que foi lá a mais de 10 anos atrás, em plena expansão - próximo ao boom. O nosso boom verdadeiro talvez venha se os juros continuarem caindo por aqui.

A GAFISA está com fundamentos maravilhosos, tremendamente melhor que os números anteriores. Está capitalizada, melhor distribuida entre as faixas de publico alvo (alphavile e fit residential), com maior capacidade operacional e com melhor endividamento. Se tudo correr bem, será um excelente trimestre de valorização, rumo a um preço mais condizente com o balanço apresentado.

(08/08) GAFISA S.A. 30/06/2007 LS

Resumo dos Dados Consolidados Recebidos

R$ Mil Legislacao Societaria



Descricao Notas

Nome de Pregao GAFISA ( 1 )

Periodo 6M
Data Encerramento 30/06/2007

Patrimonio Liquido 1.462.371
Receita Liquida 490.864
Resultado Bruto 148.041
Receita (Despesa) Financeira Liquida (11.630)
Resultado da Equivalencia Patrimonial (296)
Resultado Operacional 23.365
Lucro (Prejuizo) Liquido 19.588
Numero de Acoes, Ex-Tesouraria ( Mil ) 129.257

Lucro (Prejuizo) por Acao - LPA 0,15154
Valor Patrimonial da Acao - VPA 11,31367

Notas
(1) Reapresentacao.

Está no TOP 5 do Itaú, com preço alvo de 45,90 . To comprado , vamos aguardar .

Se não me engano a Gafisa entra no índice Bovespa em setembro, com isso vai subir pelo menos uns 10%.

Comprei ela hoje, aproveitar a oportunidade

itaú tá dando quase 60% pra ela até o fim do ano

Hoje teve tubarão que abriu o bocão e comeu muito e várias vezes:
+5.4M Morgan, +5M Credit, +1.3M Alpes, +680K Merril. O papel chegou a ficar positivo durante o sell off (o indice tava -2,00%).

Como meus investimentos são a medio e longo prazo,não me preocupa oscilações como a de hoje,acredito que assim que entrar no indice bovespa essa ação dispara,ainda mais que ela adquiriu 60% do alphaville recentemente...

piubella: idem. Minha posição é para esse trimestre, quando vier o próximo balanço poderei até ficar mais um e assim vai.

Eu vi isso acontecendo com a CPFE3... eu comprei posição dela quando ela nao era do indice e ficava enrrolando em 26/28 apesar dos balanços bons (motivo pela qual comprei). Foi entrar para o índice e o mercado precificou seus números rapidamente.

Em dia de medo, GFSA subindo...

:-)

Senhores, repararam a força dela hoje?

dbizzo, eu já tive GFSA na primeira subida da rampa, até chegar a 33.
por sorte, vendi tudo na hora certa e agora voltei com força nela.
com certeza é um dos melhores ativos até o final do ano.
e não vejo ninguém falando dela...
estranho, né?!

:-)

Fonte: Itautrade

GAFISA (GFSA3), Preço Alvo: R$ 45,90


A empresa: A Gafisa surgiu em 2006 através de uma associação entre a GP Investimentos e a incorporadora Gomes de Almeida Fernandes, que possuía 30 anos de experiência no mercado imobiliário. A companhia atua na incorporação de projetos imobiliários - imóveis residenciais verticais e horizontais - destinados às classes populares (FIT Residencial), média e de alta renda. Em outubro de 2006 a Gafisa adquiriu 60% de participação no capital da Alphaville Urbanismo S A, a maior empresa incorporadora de projetos de desenvolvimento urbano no Brasil. O banco de terrenos das duas empresas atingia na época o equivalente a R$ 4,1 bilhões de vendas futuras e atualmente está em R$ 5,7 bilhões.

Último resultado (1º trim/07): O resultado líquido foi um prejuízo de R$ 12,5 mm, inferior em 15% ao resultado do 1º trim/06. Entretanto, esse resultado contempla despesas da ordem de R$ 30 mm com a oferta de ações (follow on) e listagem na NYSE. Portanto, o lucro líquido ajustado ficou em R$ 17,6 mm, contra R$ 12,6 mm no 1º trim/06 e R$ 14,8 mm no 4º trim/06. O EBITDA alcançou R$ 36,2 mm, praticamente o dobro do valor obtido no 1º trim/06 (R$ 17,5 mm). Deve-se ter em mente que a receita de vendas só é de fato apropriada ao resultado quando a empresa recebe do agente financeiro o valor do imóvel vendido. Enquanto que as despesas com vendas, gerais e administrativas são reconhecidas assim que elas ocorrem e tem um impacto imediato no resultado. Portanto, a receita de vendas em determinado trimestre refere-se ao recebimento de vendas realizadas no passado. Em 31/mar/07 a companhia apresentava um caixa líquido de R$ 266 mm.

Perspectivas e recomendação: Em 2007 a companhia espera crescer de 60% a 65% em novos lançamentos relativamente a 2006. O investimento na Alphaville em out/06 irá complementar a linha de negócios da Gafisa a médio e longo prazos e também em termos geográficos. Na linha de imóveis residenciais horizontais a margem de contribuição tende a ser maior do que em apartamentos de alto padrão, de modo que podemos esperar uma elevação na rentabilidade média da Gafisa.

Risco do empreendimento: Dado que a empresa tem boa dispersão geográfica e atua em várias faixas de renda no setor imobiliário, os riscos são primordialmente de natureza macroeconômica, tais como elevação da taxa de juros, queda do investimento e do emprego, com conseqüente impacto na renda.

Ah, um detalhe: a análise acima já era ótima antes mesmo de sair o lucro recorde de 75%.